Сегодня много людей предпочитает частному дому квартиру, аргументируя это тем, что с ней меньше забот. Так ли это на самом деле и какими же преимуществами обладает квартира при проживании в Турции?
Разбираемся.
Преимущества квартиры ✅
- Доступная цена и низкая стоимость коммунальных расходов.
Самое главное преимущество турецкой квартиры в сравнении с домом – это более низкая стоимость. И речь идет не только о цене объекта, но и о его содержании при аналогичном перечне расходов на коммуналку. Квартплата в Турции значительно меньше ударит по карману, чем в частном доме. Кроме того, квартиру проще взять в рассрочку или ипотеку.
- Простота в содержании.
Проживая в апартаментах, собственники не беспокоятся о сохранности конструкций и инженерных систем, внешнем виде здания либо прилегающей территории ЖК, поскольку все хлопоты по содержанию и обслуживанию полностью ложатся на плечи управляющей компании.
Еще одно большое преимущество – экономия времени, так как отпадает необходимость контролировать перечисленные процессы.
- Близость инфраструктуры.
В основном апартаменты находятся в жилых комплексах либо в уже обжитых районах с функционирующими социальными объектами в виде госучреждений, офисов, учебных заведений, торговых и развлекательных центров, либо там, где в скором времени планируется их возведение. В квартире можно без проблем жить, даже не имея машины, пользуясь при этом общественным транспортом.
- Повышенная степень безопасности.
Традиционно квартира считается более безопасным видом недвижимости. Новые дома в Турции строятся преимущественно с закрытой территорией, круглосуточным видеонаблюдением и охранной системой. На территорию могут попасть только жильцы комплекса. Именно это позволяет свести к минимуму вероятность того, что в апартаменты попадет посторонний человек или вор.
- Инвестиционная привлекательность.
Квартира в Турции – более выгодный вариант вложений, поскольку ее легче продать или сдать в аренду. Особенно если это апартаменты в шаговой доступности от моря. Спрос на квартирный формат жилья всегда выше, чем на загородную недвижимость.
Недостатки квартиры ❌
Несмотря на такое количество плюсов проживания в квартире, существуют и некоторые минусы.
- Ограниченная жилплощадь.
Квартиры зачастую меньше по площади, чем частные дома. Безусловно, в Турции есть просторные двухъярусные апартаменты, но обычно их стоимость достаточно высокая и далеко не каждый может позволить себе такое дорогостоящее жилье.
К тому же, в таком жилье нет возможности расширить существующую площадь, можно только поиграть с планировкой.
- Отсутствие приватности.
В многоквартирном ЖК границы личного пространства заканчиваются там, где и стены собственной жилплощади. Все остальная территория является общей и соседства с другими людьми избежать не получится. А соседей, как известно, не выбирают, поэтому вас могут беспокоить постоянный шум, громкие выяснения отношений, музыка, ремонт и прочие «радости».
Помимо шума могут быть проблемы посерьезнее. К примеру, может случиться пожар или вашу квартиру могут затопить. Все это влечет порчу имущества или даже угрозу жизни не по вашей вине. Возможна и обратная ситуация – если порча произошла по вашей вине, вам придется возместить нанесенный ущерб соседям.
- Соблюдение правил.
В турецких многоквартирных жилых комплексах действует строгая система правил, которая устанавливается на общем собрании жильцов. Нельзя просто завести домашнее животное и позвать гостей на шумную вечеринку, если это запрещено внутренним уставом ЖК. О том, какие правила обычно бывают в многоквартирных комплексах и как они принимаются, можно прочитать в нашей статье.
- Отсутствие личного паркоместа.
При покупке апартаментов в жилом комплексе зачастую собственники могут размещать свой автомобиль на открытой парковке, но личного места, скорее всего, не будет.
- Неблагоприятная экология.
Очень часто многоквартирные дома располагаются на оживленных улицах, возле проезжей части или промышленных предприятий, где «глоток свежего воздуха» – это огромное счастье. Мало того, что это небезопасно, так и не очень полезно. Дышать выхлопными газами – не самая привлекательная перспектива, особенно для семей с детьми.
Ещё больше полезных материалов о недвижимости в Турции ищите на канале нашего агентства недвижимости Nestin Property 👇
#недвижимость #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #недвижимость в турции #квартиры в турции #турция 2022