Квартира или апартаменты - что выбрать
Многие мечтают иметь жилье у моря. Поэтому запросы на недвижимость в Севастополе уже ни один год остаются актуальными. Те, кто приобретают жилплощадь в новостройках, сегодня имеют возможность заплатить за привычную всем квартиру или попробовать вложиться в апартаменты. В чём же между ними разница?
Когда стоит купить апартаменты, а когда - квартиру
Чтобы определиться, что приобретать квартиру или апартаменты, нужно знать, чем они друг от друга отличаются. Если с первой все ясно, то вот о вторых не все имеют понятие. Апартаменты - это нежилые помещения, располагающиеся в обычных многоквартирных домах или специальных апарт-комплексах. Поскольку они имеют юридический статус нежилого помещения, то в отличие от квартиры, здесь нельзя зарегистрироваться. Таким образом, апартаменты подходят тем, кто приобретает недвижимость для последующей сдачи, самостоятельного отдыха или временного проживания без необходимости прописки. Также статус нежилого помещения позволяет обустраивать там и мастерскую, и музыкальную студию, и требовать соблюдения норм совместного проживания в этом случае не получится, что понравится не всем.
Несомненным плюсом апартаментов для потенциальных покупателей является их цена. Обычно она ниже на 15 - 20 процентов, чем у квартиры. Но из-за того, что помещения - нежилые, то тарифы на коммунальные услуги будут выше, чем в квартире.
Также апартаменты подойдут тем, кто хочет делать ремонт и планировку под себя. Из-за юридического статуса помещения узаконивать перестройку можно с минимумом согласований. Но из-за того же юридического статуса, если вы покупаете их на этапе строительства, а застройщик становится банкротом, вы не подпадаете под закон об обманутых дольщиках и можете не получить компенсацию.
В общем, если вам нужна прописка, стандартные счета за коммуналку и страховка своих средств, выбирайте квартиру. Кстати, для ее можно купить в ипотеку, а вот апартаменты практически нереально.
Хотите купить квартиру в Севастополе? Обращайтесь к нам.
Источник: Херсонес Недвижимость