Рынок элитной недвижимости Москвы отличается огромным разнообразием предложений, в котором становится довольно сложно разобраться непосвященному покупателю.
Сразу заметим, что ценовые категории не являются основным отличием существующих предложений. В дорогом сегменте каждый покупатель основывается, прежде всего, на личном понимании комфорта и определяющим фактором является расположение дома. Кому-то важна близость делового центра, кто-то предпочитает виды на исторические достопримечательности, кто-то ориентируется на престижную школу и детскую инфраструктуру, а кому-то необходимо, чтобы рядом был парк и возможность уединенного отдыха.
Культурное и историческое окружение
Начнём с тех, кто на первое место ставит возможность прикоснуться к прекрасному. Рядом должны быть театры, музеи, дорогие бутики и исторические достопримечательности, а из окон должны открываться виды на башни Кремля или культовые объекты столицы. Для таких людей лучшим вариантом станет проживание в Тверском районе Москвы, на Арбате или в Замоскворечье, ведь в этих локациях сосредоточена основная культурная жизнь города и отсюда открываются лучшие виды на Кремль и исторический центр. Архитектурно-ландшафтное окружение будет представлено преимущественно малоэтажными особняками и небольшими уютными скверами. Кроме того, в Тверском районе и в Замоскворечье представлено большое количество жилых комплексов с эксклюзивными вариантами отделки от мировых дизайнерских брендов, среди которых Ralph Lauren Home, Pierre-Yves Rochon, Lalique, Bvlgari, Armani и многие другие.
Деловая активность
Деловая сторона является неотъемлемой частью жизни у тех людей, кто стремится много зарабатывать и жить с комфортом. Москва здесь не исключение. Если вы взяли высокий темп жизни и не собираетесь сходить с дистанции, то вам придутся по душе современные многофункциональные комплексы, в которых представлена не только разнообразная инфраструктура, но и жилые апартаменты с готовой отделкой. В таких местах удается идеально совмещать жизнь, работу и отдых. Наличие всей необходимой инфраструктуры в виде магазинов, фитнес-центров, салонов красоты, рекреационных зон и тому подобных сервисов поможет восстановить силы в редкие часы досуга, чтобы войти в рабочий цикл с новыми силами. При этом вам не обязательно становиться собственником такого жилья, но можно рассмотреть и вариант аренды, поскольку в таких комплексах большая часть квартир сдается уже с готовой отделкой.
Наибольшее число таких жилых комплексов сосредоточено вблизи Садового кольца, в частности вокруг Белорусского, Павелецкого и Курского вокзалов. Однако самыми комфортным для проживания являются локации в районе Китай-города и Чистых прудов, где Москва старинная встречается с Москвой современной. Спокойная энергетика бульваров и пешеходных улиц плавно перетекает в бурлящий поток Садового кольца и центра столицы.
Природное окружение и экологичность
Если вы относитесь к людям, которым важно отдыхать от постоянной спешки большого города и черпать силы в природе, то вам, безусловно, подойдут западные локации Москвы. Долина реки Сетунь, Серебряный бор, Крылатское, Воробьевы горы – эти районы считаются не только самыми экологичными в Москве, но и очень престижными. Сегодня здесь сосредоточено большое количество жилых комплексов, соответствующих высокому уровню жизни.
Особенно советуем обратить внимание на обособленные малоэтажные комплексы с собственной закрытой территорией и большими парковыми пространствами. Тем более, что активное развитие подобных кластеров сформировало на Западе Москвы однородную и безопасную среду проживания. Здесь во многих квартирах есть просторные балконы или террасы с видом на озеро; на первых этажах выходы в собственное патио. Инфраструктура таких комплексов предусматривает фитнес-центры, спортивные и игровые площадки, супермаркеты и в некоторых случаях даже собственные школы и детские сады. Этот формат жилья прекрасно подойдет большим семьям с детьми и тем, кто предпочитает просторные видовые квартиры. Но будьте готовы выполнить отделку собственными силами, потому что большая часть свободных предложений – это квартиры без отделки.
Если для вас важна готовая отделка, рассмотрите районы Хамовники и Дорогомилово. Тоже достаточно зеленые, но более центровые. Здесь можно найти варианты с готовой отделкой.
Галстучные квартиры
Еще один тип проживания, который сформировался относительно недавно. Актуален для тех, кто проживает не в Москве, но часто приезжает сюда по делам, или для тех, кто для постоянного проживания предпочитает загородный дом, но работает в центре Москвы. Так называемые «галстучные квартиры» предназначены для временного проживания без семьи. В таком случае иметь представительскую квартиру в столице очень удобно и престижно, и чем ближе к правительственным учреждениям, тем лучше. Для подобных целей выбирают, как правило, Остоженку, Патриаршие пруды и Тверской район. Идеально подойдут апартаменты с одной спальней и с готовой дизайнерской отделкой.
Как видите, предложений на столичном рынке недвижимости хватает на любой вкус. Выбирайте, что по душе.
Если остались вопросы и необходима консультация, обращайтесь в наш офис продаж +7 495 22 555 10 (Москва, Чистый переулок 6с2)
