Рост курса валют и ключевой ставки ЦБ может привести к повышению стоимости квадратного метра офисов класса А в Москве на 20% в ближайшие полгода, считает руководитель департамента оценки и аналитики STONE HEDGE Кристина Недря.
Как рассказала она РИА Недвижимость, в настоящее время на долю класса А приходится 65% строящихся в столице офисов. В офисном сегменте они наиболее зависимы от импорта – в среднем в каждом проекте на зарубежные материалы и оборудование приходится 45%. В основном это инженерное оборудование, лифты и материалы отделки мест общего пользования, уточнила она, добавив, что скачки курсов валют непосредственно влияют на себестоимость таких проектов.
Кроме того, на стоимость строительства повлияют и кредиты для застройщиков, которые непременно подорожают после повышения ключевой ставки до 20%, отметила Недря.
С ПОЛНЫМ ТЕКСТОМ МАТЕРИАЛА МОЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ, ПЕРЕЙДЯ ПО ССЫЛКЕ.
#classa #коммерция #экспертиза