STONE

Объем качественных офисов в Москве остается в дефиците, несмотря на все анонсированные объекты. На более чем 60% спрос на новые проекты формируют конечные пользователи, остальные метры забирают инвесторы. Весь 2024 год они обеспечивали рекордные метражи в отчетах о сделках. Одни искали привлекательный инструмент вложений, другие шли на этот стратегический шаг для формирования современного HR-бренда на фоне ограничений на вывод капитала за границу. Разберемся вместе с офисным девелопером STONE, на...

В линейке представлены этажи в готовых объектах на Белорусской-Савеловской и Ленинском проспекте, а также в строящихся комплексах на Ходынке, Дмитровской, Калужской и Римской. Ставки начинаются от 40,5 тыс. рублей.  Агентство STONE Realty — партнер девелопера STONE — расширяет линейку предложений: помимо готовых к заезду офисов, теперь доступны офисные этажи в аренду в строящихся бизнес-центрах. В реализации представлено более 30 этажей в 7 бизнес-локациях. Решение вывести на рынок аренды представительские...

Здание возводится в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г. В бизнес-центре по проекту комплексного развития территорий на севере столицы завершены монолитные работы торговой галереи, состоящей из двух этажей. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский. Помимо офисной составляющей, в проекте предусмотрен расширенный инфраструктурный блок, а также комплексное благоустройство...

Средняя высота потолков в квартирах и апартаментах на первичном рынке Москвы в августе 2025 года достигла 292,7 см. Относительно августа 2023 года показатель увеличился на 2,8 см, сообщает компания STONE. Однако в разрезе сегментов динамика выглядит неравномерно. В массовом сегменте средняя высота потолков за два года выросла на 3,9 см (до 277,1 см), в премиум-классе – на 4,2 см (до 313,2 см). В то же время в бизнес-классе показатель сократился на 2,3 см (до 299,4 см), в делюкс-сегменте – на 4,3 см (до 330,6 см)...

Для жилого комплекса в районе Сокольники разработана концепция архитектурного освещения, которое придаст башням эффектный вид в темное время суток и сформирует «корону из света» на верхних этажах, где предусмотрена увеличенная площадь остекления. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Сергей Кузнецов. Основным выразительным...

Сегмент ретейла (торговой недвижимости) может быть выгодным для инвестиций, но привлекательность зависит от вида объектов, доходности и рисков. Например, классические торговые центры сейчас переживают не лучшие времена из-за конкуренции с маркетплейсами, а вот стрит-ретейл (то есть уличная торговая недвижимость) и другие отдельные форматы коммерческих помещений, напротив, демонстрируют стабильную динамику по спросу на покупку или аренду. А какие объекты торговой недвижимости есть у таких девелоперов,...

Аналитический центр девелопера STONE зафиксировал устойчивый дефицит небольших офисов класса А внутри МКАД под аренду. Сегодня в экспозиции для арендаторов представлено только 68 лотов общей площадью 11 000 кв. м — этот показатель составляет менее 5% от общего предложения на рынке. При этом средняя запрашиваемая ставка на блоки до 500 кв. м уже достигла 62 000 рублей за кв. м в год (с учетом НДС) и продолжает расти. В новых бизнес-центрах аренда таких блоков стоит на 30% выше среднерыночных показателей...

Лондонское бюро KEMELIN PARTNERS разработало дизайн-проект двусветных лобби и общественных пространств офисных башен квартала класса A STONE Калужская. Архитектурный язык основан на четкой геометрии, прямых линиях и крупных ритмах. Двусветные лобби башен К1 и К2 решены в ключе вневременного минимализма, избегающего излишней декоративности. Архитекторы подчеркивают внутреннюю красоту интерьера, раскрывая конструктивный каркас здания. Круглые колонны и балки, обрамляющие атриумы, акцентируют вертикальный масштаб пространства...

24 августа в Доме продаж состоялась завершающая смена Летнего лагеря STONE для самых юных резидентов наших жилых комплексов. Встреча продолжает мероприятия арт-клуба для семей-участников программы лояльности STONE Value. На заключительной смене юные гости попробовали себя сразу в нескольких направлениях, благодаря мастер-классам от нашего партнера — сети билингвальных детских садов и школ Discovery. Маленькие леди научились плести венки и собирать букеты из живых цветов, а джентльмены познакомились с 3D-моделированием и миром VR...

Аналитический центр STONE провел исследование детской инфраструктуры, в рамках которого были рассмотрены строящиеся проекты в классах «бизнес» и выше со сроком ввода до 2030 года. В выборку вошли 143 строящихся объекта, из них только в 18% проектов заявлен частный детский сад, однако конкретный оператор определен только в четырех случаях. При этом доля проектов точечной застройки (менее 1 тыс. квартир) со строящимся частным детским садом еще ниже и составляет 13%, а оператор здесь определен только в одном проекте...

Как выбрать идеальную планировку в новостройке На текущий момент на столичном  рынке новостроек представлено около 16 тыс. планировочных решений.  Директор коммерческого управления Stone Кристина Недря   разработала для «МК»  универсальный чек-лист, основанный на опыте покупателей и проектировщиков. Он поможет найти удобную  планировку и избежать подводных камней до подписания договора. Хотя этот чек-лист универсален, его основа – ваша личная ситуация. Поэтому первым делом определите цель покупки...

Офисы мелкой нарезки в классе А – формат, который давно у всех на слуху, но на самом деле выходит на рынок аренды лишь сейчас. Именно на 2024-2026 гг. придется ввод первых новых объектов с офисами, реализованными инвесторам для получения дохода от аренды. Класс А, безусловно, востребован арендаторами – но в конкурентной среде у многих частных инвесторов возникают вопросы, как на самом деле будет происходить реализация офиса арендатору и что делать, чтобы ускорить этот процесс. Директор по аренде...