Как проходит аренда квартир с последующим выкупом рассказывают опытные риелторы из Санкт-Петербурга.
Одним из вариантов покупки квартиры в рассрочку является аренда жилья с последующим выкупом. Такая сделка очень рискованная для обеих сторон и чаще всего заключается из-за каких-то нестандартных ситуаций.
Частыми причинами становится то, что продавец не может долгое время продать квартиру из-за неудобной расположенности или плохой инфраструктуры. А покупатель по определённым причинам не может оформить заём в банке.
Какие же подводные камни у такой сделки?
- В полные права на квартиру покупатель может вступить только после последнего платежа и внесения его в ЕГРН.
- Продавец в любой момент может расторгнуть договор или обанкротиться.
- Дом, в котором находится квартира, может попасть в программу аварийного жилья.
- Цены на жилье и налоги на имущество в процессе выплаты за квартиру могут подняться, что уменьшит прибыль от продажи.
В любом случае - выбор всегда за вами. Вы всегда можете обратиться в надежное агентство недвижимости с интересующим вас вопросом, особенно с тем, который требует нестандартного решения!
Офис «Центральный-2»
8 (812) 982-24-82
191036, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Советская, д. 17
spb.centr@vladis.ru