На вопросы издания Фонтанка.ру отвечает руководитель пресс-службы СК "Дальпитерстрой" Анна Боченкова:
- Что сегодня на пике трендов в международном градостроительстве - в планировании территорий, общественных мест, дворов и так далее?
- «Город 15-минутной доступности» - концепция, представляющая собой возможность пешей доступности до ключевых объектов инфраструктуры, транспортной сети, возможность получить все необходимое для комфортной жизни, включая парки и скверы, в своём районе, не выезжая за его пределы.
Преобразование промышленных территорий под смешанное использование - работа с серым поясом городов, промтерриториями, которые утратили свою актуальность - приспособление их под новое использование, включающее коммерцию, творческие и креативные кластеры, а также жилую функцию.
Экологические решения, управление ливневыми стоками, дождевые сады, планирование устойчивой городской мобильности - абсолютно приоритетное направление в современных городах, которые заинтересованы в улучшении качества воздуха, воды, здоровья жителей, снижения энергопотребления и нагрузки на существующие инженерные системы и т.д.
Пересадка на общественный транспорт и приоритет пешеходам - комплексная городская работа, требующая планирования на нескольких слоях и уровнях - планирование и обновление транспортной инфраструктуры, городской среды, как это делается в последнее десятилетие в Москве, ограничение использования личного автотранспорта, мотивация использовать ОТ и велоинфраструктуру и т.д.
- Какие страны являются "законодателями" градостроительных трендов для Санкт-Петербурга и каких?
- В Санкт-Петербурге, как и в остальной России, необходимо не столько использовать зарубежный опыт, сколько вырабатывать свой собственный подход, учитывая местный контекст и анализируя уже случившиеся неудачные кейсы и ошибки в градопланировании. В дополнение к этому, можно использовать зарубежные практики. Как референс, например, успешные методы применения уплотнительной застройки и преобразования промышленных территорий в Германии, Дании, Швеции.
- Какие решения еще только должны к нам прийти в перспективе, или применяются пока только передовыми строителями?
- В идеале у нас должны появляться сбалансированные самодостаточные кварталы в контексте и с учётом окружения, а не отдельно существующие ЖК. Некоторые застройщики сразу закладывают и реализовывают в своих проектах детские сады и школы, что является очень существенным плюсом для социальной инфраструктуры всего района. Для нового девелопмента в полях необходимо продумывать вместе с проектом застройки всю необходимую дорожную, транспортную, социальную инфраструктуру, как это было раньше в советском градостроительстве, и реализовывать ее одновременно со строительством и сдачей домов, как происходит сегодня в Голландии, Германии, Бельгии.
#дальпитерстрой #шушары #парголово #ленсоветовский #скоров #строительство #недвижимость #новостинедвижимости #новостистроительства