Бассейны на крыше, охрана 24/7, бесплатный спортзал, игровой зал, очень современная квартира и всего 2 минуты ходьбы до пляжа. Сколько должно стоить такое жилье? Где-нибудь в Сочи в высокий сезон за него запросили бы около 100 тысяч в месяц, верно? А вот в Паттайе такие апартаменты обойдутся в 5 раз дешевле. Впрочем, они кажутся безупречными только на первый взгляд. Минусы тоже имеются.
Кондоминиумы в Таиланде
Кондоминиумы (или «кондо», как их принято называть среди русских) в Паттайе – популярный вид жилья. Чаще всего это современные жилые комплексы, состоящие из одного или нескольких корпусов. Они имеют отельную инфраструктуру. Чаще всего это:
- бассейны (в моем кондо их 3: два на крыше + основной) и шезлонги;
- игровая комната с настольным теннисом и бильярдом;
- спортзал и зал для занятий йогой/фитнесом;
- охрана 24/7 и управляющий офис;
- ухоженная территория с садом и прогулочными дорожками;
- лаунджи (в моем кондо есть даже бесплатная библиотека);
- парковка: открытая или подземная.
Обычно квартиры в кондоминиумах однотипные, современные. Многие ЖК расположены в пешей доступности от моря.
Заметила, что в таких кондо в Паттайе чаще всего живут русские и европейцы. Многие с женами-тайками. А вот чисто местных семей в моем ЖК почти нет.
Моя квартира
Я сняла жилье в туристическом районе Паттайи рядом с пляжем и вечерним рынком Джомтьен. Мой кондоминиум называется Acqua Condo. Тут есть все, что я перечислила выше. Кондо построен в 2014 году. Он состоит из двух зданий по 8 этажей. До моря и вечернего рынка всего пара минут ходьбы.
Я арендовала «однушку» примерно за 20 тысяч рублей + КУ. Узнала, что владельцы квартир платят ежемесячный взнос за обслуживание жилого комплекса в размере 40 бат (около 100 рублей) за квадратный метр своей квартиры. Я ничего дополнительно не оплачиваю – это дело хозяев, а не арендаторов.
Квартира у меня обычная: современная, светлая, с кондиционерами и балконом. Все как в любом хорошем жилом комплексе Таиланда. Посмотрите видео в начале поста, где я сделала подробный обзор квартиры и самого кондо.
Минусы
Все, о чем я написала выше, звучит здорово. Но минусы, конечно, есть:
- «Картонные» дома. Мне кажется, что кондо в Таиланде строят на скорую руку. Видно, что многое сделано неаккуратно, ненадежно. Возможно, поэтому комплекс, в котором я живу, выглядит старше своего возраста.
- Слышимость. Стены очень тонкие! Я не только слышу соседей, но и чувствую запахи их еды (серьезно, я не преувеличиваю). Хорошо, что у меня на этаже занято только 3 квартиры. Иначе я бы сошла с ума.
- Все портится. На фото моя квартира выглядела лучше, чем в реальности. Оказалось, что в некоторых местах отошли обои, кое-где от влажности вздулся потолок. Не критично, не неприятно.
- Нет прачечной! В Таиланде редко устанавливают стиральные машинки в домах. Я с этим уже смирилась. Но была не готова к тому, что в моем кондо не окажется прачечной. А ближайшую я нашла только в 15 минутах ходьбы. Ужасно неудобно!
- В Турции лучше. Большую часть года я живу в Аланье, а в Таиланд я приехала на зимовку. Мне есть с чем сравнивать. В Турции тоже популярно жилье с отельной инфраструктурой. Только ЖК там более продуманные, построены не на скорую руку, да и выглядят «богаче». Почитайте, к примеру, каким будет комплекс, в котором я купила квартиру – оставлю ссылочку чуть ниже.
Но все-таки идея кондоминиумов в Таиланде мне нравится. Было бы здорово, если бы в России они тоже стали так популярны, верно? Бесплатные спортзалы и бассейны, лаунджи и игровые комнаты – мечта! Но за 20 тысяч в месяц (да еще и в двух шагах от пляжа), пожалуй, у нас такого ни за что не найти.