Бутырка – название довольно известное. Ассоциируется оно прежде всего с тюрьмой, огромным сооружением, в котором порядка 20 арестантских корпусов. Сам же Бутырский район – место с разнообразной архитектурой и интересной историей. Мы расскажем о зданиях на Бутырской улице: довоенных и послевоенных сталинках, башнях Вулыха, унифицированных брежневках и последней советской панельке. А также приценимся к квартирам, которые там продают сейчас.
В XVI-XVIII веках это была главная улица Бутырок, или Бутырской слободы – в старину «бутырками» называли селения, которые отделялись от главного населенного пункта лесом или полем. Бутырская слобода была отгорожена от Москвы обширнейшим полем и располагалась на царской дороге, ведущей из Москвы в Дмитров. Принадлежала она деду Михаила Федоровича Романова – Никите Романовичу Захарьину.
Позже улица уже именовалась Панской, так как тут, кроме русских солдат, поселились пленные поляки и литовцы, величавшие себя панами.
Солдатская и полицейская слобода
Московская застройка подошла вплотную к этому месту в 1740-х, тогда слобода называлась Бутырской солдатской. У начала улицы проходил Камер-Коллежский вал с заставой, называемой Бутырской – по ней-то и окрестили известное московское СИЗО.
Когда московский выборный полк, стоявший в Бутырках, перевели в Смоленск, слобода перешла в ведение полиции. В то время там находилось 262 двора военнослужащих и их жен и 94 двора «разночинческих, купецких, господских людей и крестьян разных вотчин». Так слобода стала частью города, а все ее земли – принадлежать церкви Рождества Богородицы, построенной в Бутырках еще в 1682-1684 годах.
Улица оживилась после открытия в 1865 году Петровской земледельческой и лесной академии (теперь Московская сельскохозяйственная академия имени К. А. Тимирязева). Между академией и Бутырками построили дачи, и в 1886-м по улице от Бутырской заставы до академии пустили паровоз-«паровичок» с вагонами-трамвайчиками. Впереди паровичка скакал на лошади мальчик-форейтор, трубя в рожок и предупреждая об опасности пешеходов.
Как Бутырка стала рабочим районом
К концу XIX столетия до Бутырок докатилась промышленность. Там построили прядильную, парфюмерную фабрику Ралле, меднолитейный и арматурный завод Дергачева и Гаврилова, чугунолитейный завод Густава Листа… Церковные земли стали арендовать или покупать мастеровые, трактирщики, извозчики и застраивать одно- и двухэтажными домами.
В 1880-х тут прошла ветка между Николаевской (Октябрьской) и Александровской (Калининской) железными дорогами. По ней перевозили царские поезда с одной дороги на другую и называли ее Царской, как и проезды в Бутырках, переименованные в 1922-м в Хуторские. Параллельно Бутырской улице с востока проложили Савеловскую железную дорогу, а в начале улицы построили Бутырский (Савеловский) вокзал.
В советские годы Бутырская слобода была рабочим районом. Расширив территории фабрик и заводов, около них настроили многоэтажные дома для рабочих. Деревянные домики снесли, построив на их месте многоэтажки.
Доходные дома: кафе с тюремными блюдами
Уцелели на улице и два доходных дома. Четырехэтажный (№67) 1903 года постройки сейчас сплошь занимают офисы. А некогда в этом здании располагалось довольно популярное кафе-трактир «Бутырка», где блюда назывались в соответствии с тюремной тематикой.
Второй доходный дом пятиэтажный, построенный в стиле модерн, стоит который год под брезентом. Он строился в 1913 году зодчим Иваном Стакановым по заказу крестьянина К. М. Колупаева. Дом был очень красивым, с эркером и фасадом, облицованным керамической плиткой «кабанчиком». В 2004-м дом признали аварийным и расселили. Но и потом там жили строители из стран Содружества, он горел, после чего его передали на реконструкцию.
Башня Вулыха: большие лоджия и кухня
Начало четной стороны улицы застраивали в конце 1960-х годов. Дома №2/18 и 4 – это две башни Вулыха. Архитектор Ефим Вулых еще в начале 60-х разработал серию жилых домов со сборным железобетонным каркасом, который изготавливали на заводе, а к нему на стройке пристраивали наружные несущие стены из керамического цветного кирпича. Межкомнатные и межквартирные стены в таких башнях были не несущие, что позволяло и позволяет жителям делать разные перепланировки. Мы посмотрим «двушку» в одной из 15-этажных башен Вулыха на Бутырской – №2/18.
Эта квартира выставлена на продажу на десятом этаже. Ее размер – 50 кв. м. Кухня занимает 8 «квадратов». Имеется большая застекленная лоджия. В комнатах сохранен деревянный паркет, а сантехника и электрическая проводка новые. Высота потолков, как во всех таких домах, составляет 2,7 м, а стоит квартира 17,2 млн рублей (она выше в фотогалерее).
Унифицированные панельные дома: «однушка» с шестиметровой лоджией
В 1970—1980-х начало улицы по нечетной стороне застроили 16-этажными жилыми домами из унифицированных деталей. Руководителем проекта стал бывший главный архитектор Москвы Иосиф Ловейко.
Например, длинный панельный дом №15 построили в 1976 году. В прошлом году здание капитально отремонтировали. Сейчас на седьмом этаже этого дома можно стать владельцем «однушки» – площадь ее составляет 41 кв. м плюс шестиметровая лоджия (она ниже в фотогалерее). В квартире сделан ремонт.
В доме размещается продуктовый магазин. Рядом – детский сад, школа и Бутырский рынок. В пешей доступности находятся фитнес-центры, дизайн-завод «Флакон» и творческий квартал «Хлебозавод». Квартиру отдают за 12,9 млн рублей.
А в доме №17 по соседству в 1985 году открылся ЗАГС, в котором, как рассказывают, в те времена в единственном в столице только и можно было зарегистрировать браки с иностранцами.
Сталинка с высокими потолками
Бутырскую улицу в советское время начинали застраивать с конца, поэтому несколько домов на ней – довоенные и послевоенные сталинки. Так, дом №86а строился в 1948 году. Это шестиэтажная сталинка с разнокалиберными балконами. На первых этажах витринные большие окна.
На пятом же этаже выставлена на продажу трехкомнатная квартира в 64 кв. м (выше в фотогалерее). В квартире две застекленные лоджии, выходящие из спальни и из кухни. На полу – паркетная доска и плитка, на кухне, в ванной и коридоре полы с подогревом. Потолки 3,1 м, в оконных рамах – трехслойные стеклопакеты. Окна смотрят во двор на две стороны – восток и север. «Коммунальные платежи составляют 6 тыс. рублей в месяц», – утверждает нынешний собственник. Жилье поcлe коcметичecкого pемонтa, с мебелью и тeхникой, продается за 20,5 млн рублей.
Последний панельный дом: видовая «трешка»
Дом №79 – последняя панелька на Бутырской улице времени СССР. Эту панельную 16-этажку возвели в 1989-м. Здесь удачные планировки двух- и трехкомнатных квартир. Площадь «трешек» здесь 74 кв. м, комнаты в них изолированные, кухни – по 10 «квадратов».
Одна из «трешек» выставлена на продажу на 15 этаже. Квартира эта видовая, из окон открываются панорамные виды на город (выше в фотогалерее). Оценивается жилье в 19,9 млн рублей.
#архитектура москвы #история москвы #бутырская #недвижимость #купить квартиру #сталинки #советский жилой фонд
Как Карен Шахназаров судился с американской дочерью за квартиру на Патриарших
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости