Задумались о покупке недвижимости на Кипре, но не уверены, что лучше выбрать? Это неудивительно, ведь названия путают, разброс цен очень большой, а адекватную поясняющую информацию найти сложно. Наша команда экспертов Cyprus Sotheby’s International Realty подготовила уникальный гид по основным типам недвижимости на острове. Обратите внимание, что ниже приведены стандартные цифры и характеристики для общего понимания ситуации. Выбрать недвижимость на Кипре по своим требованиям и получить индивидуальную консультацию можно на нашем сайте.
Апартаменты на Кипре
Апартаменты или квартира – это жилая единица, занимающая часть здания, как правило, расположенная на одном уровне. На Кипре квартиры обычно имеют большие крытые и/или открытые веранды. Жильцы имеют доступ к коммунальным зонам, парковке, лифтам и инфраструктуре (если таковая имеется), и платят коммунальные платежи. По умолчанию, все квартиры имеют кухню и отдельную гостиную (жилую) зону, то есть количество спален в названии объекта не соответствует количеству комнат в апартаментах на Кипре - это всегда будет +1. Например:
- Студия – жилая зона и кухня открытой планировки, отдельный санузел, площадь от 40 кв. м.
- 1-спальная – кухня, жилая зона, 1 спальня, санузел, от 50 кв. м.
- 2-спальная – кухня, жилая зона, 2 спальни, 1 или 2 санузла, от 80 кв. м.
- С 3 и более спальнями – кухня, жилая зона, 3+ спальни, 2 и более санузлов, от 110 кв. м
Таунхаусы на Кипре
Это достаточно популярный тип доступного жилья с террасами, часто с небольшой площадью застройки на нескольких этажах. На Кипре таунхаусы с 2 или 3 спальнями обычно являются частью больших комплексов с общим бассейном, парковкой и прочей инфраструктурой. Типичный таунхаус имеет:
- гостиную/столовую/кухню и гостевой туалет на первом этаже
- 2 или 3 спальни + 1 или 2 ванные комнаты на втором
- площадь от 85 кв. м.
Дом на Кипре
Этот тип недвижимости Кипра представляет собой отдельно стоящее (без смежных стен) жилое здание для одной семьи. На Кипре дома с 2, 3 или 4 спальнями обычно компактные, хотя и очень удобные, расположены на небольших участках, иногда являясь частью жилого комплекса. Отдельно стоящий дом имеет:
- гостиную/столовую/кухню и 2, 3 или 4 спальни с соответствующим количеством ванных комнат
- площадь от 130 кв. м.,
- площадь участка от 200 кв. м.
- на участке, как правило, есть терраса, зона барбекю, место для парковки, часто небольшой сад и бассейн.
Вилла на Кипре
Вилла или резиденция – это большой отдельно стоящий дом, как правило на 2 или 3-этажа, с большим участком. Вилла на Кипре может иметь:
- от 3 до 8 и более спален
- множество дополнительных помещений, таких как кладовая, прачечная, тренажерный зал, кинозал, сауна
- частный бассейн, сад и парковку
- крытая площадь варьируется в широком диапазоне, начиная от 200 кв. м.
- площадь участка - от 500 кв. м.
Остались вопросы про типы недвижимости на Кипре? Пишите в комментариях!
