Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Многие арендаторы и собственники недвижимости ошибочно полагают, что, если закончился срок действия аренды, значит запись в Едином государственном реестре недвижимости уже не действует. Чаще всего собственник наталкивается на обременение в виде аренды, о котором он забыл, в самый неподходящий момент, например, при заключении сделки купли-продажи. Управление Росреестра по Республике Мордовия информирует, что записи об аренде в ЕГРН по истечении срока аренды не погашаются автоматически и остаются в реестре, пока стороны не обратятся с заявлением о погашении. «Если аренда была прекращена, но ни одна из сторон не обратилась с заявлением о расторжении договора, в выписке из ЕГРН будет указано наличие фактически не существующего обременен
Закончился срок аренды недвижимого имущества: нужно ли обращаться в Росреестр
7 февраля 20227 фев 2022
75
1 мин