В последнее время найти хорошую квартиру куда сложнее, чем кажется. Тем более, если вы собираетесь жить в больших, перспективных городах миллионников России - там уже давно научились накручивать ценник до потолка...
...ТЕМ БОЛЕЕ ПОКА ЛЮДИ "ХАВАЮТ" - цена продолжит набирать обороты.
А уж, поверьте мне, где как не на юге России, прямиком в Краснодарском крае и Ростовской области цены растут даже хлеще, чем в Москве и Питере, и, самое страшное, что никакой речи об остановке или падении цен на недвижимость даже не идёт.
ПОКА ЕЩЕ НЕ ПОЗДНО, ВЫБИРАТЬ ГОРОД НУЖНО УЖЕ СЕГОДНЯ
Давайте разберём среднюю стоимость квартир в Краснодарском, Ставропольском крае и Ростовской области в 2022 году, чтобы вам было проще подобрать квартиру исходя из своего бюджета!
ТОП 10 ЮЖНЫХ ГОРОДОВ ПО СТОИМОСТИ КВАРТИР 2022
Подборка городов пойдет от малого к большому, чем ниже топа вы окажитесь, тем дороже город будет перед вами. Для слабонервных рекомендую дойти до 5ой позиции и закрывать статью:D
ПРИЯТНОГО ПРОСМОТРА!
10. ТАГАНРОГ
Город, о котором многие могли слышать только с ТНТ. Но мало, кто знает, что Таганрог находится прямо на берегу Азовского моря. Если вы хотите спокойствия и уединения, то Таганрог - это точно ваш вариант.
Небольшой город в ростовской области, с потрясающими видами на горы и моря. Люди редко обращают внимание и замечают этот еще маленький, но как мне кажется, недооценённый город.
В скором времени и этот город сыщет свою славу, но а пока он один из самых дешёвых в южных широтах!
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 1 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 2 МЛН РУБ
9. ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ
В 40 минутах от известного Краснодара находится небольшой город "Горячий ключ". Главным преимуществом которого является расположение. Сам город находится в низине гор, а это значит, что со всех сторон открываются шикарные виды на вершины тех самых гор.
От Горячего ключа до побережья и города Туапсе всего лишь час на "ласточке", но при этом цены на недвижимость пока что остаются на уровне доступных, что не может не радовать!
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 1 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 2 МЛН РУБ
НОВОСТРОЙКИ В ЭТОМ ГОРОДЕ - ОТСУТСТВУЮТ!
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ!!
8. РОСТОВ НА ДОНУ
Не знаю ни одного человека, котрому бы не нравился Ростов, но почему-то люди расставляют свои предпочтения в сторону Краснодарского края. Хотя, как по инфраструктуре, наличию необходимых социальных объектов Ростов выигрывает абсолютно все города из нашего списка.
Самый недооцененный город, у которого огромный потенциал, адекватная стоимость недвижимости и высокое качество жизни.
В будущем он станет хорошим конкурентов Краснодару.
Но а пока, как есть.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 1.5 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 3 МЛН РУБ
7. СТАВРОПОЛЬ
Ставрополь - один из самых красивейших и колоритных южных городов. Очень подойдет всем, кто предпочитает наслаждаться природой, вдали от больших городов.
Но будьте готовы к тому, что все новостройки находятся в новых отдаленных районах города, хоть и сам Ставрополь небольшой, но жить в центре ив новом доме вряд ли получится.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 2 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 4 МЛН РУБ
6. ВОЛГОГРАД
Город, который не нуждается в представлении. Если вы не видели ничего о нём в интернете, то точно ни раз слышали в школе или читали в книгах. Город-герой с население выше 1 млн. человек, расположенный на юге России.
Большое множество объектов исторической важности, экспонатов и различных достопримечательностей, которые не стыдно показать миру. Люди приезжают в этот город за историей, если вы из таких, то он идеально вам подойдет.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 2 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 4 МЛН РУБ
4. ТУАПСЕ
Пожалуй, один из самых малоразвитых южных городов, находящихся в нашем топе. И всему виной неудобное расположение города по отношению к морю. Туапсе находится на гористой местности, поэтому, как уже можно догадаться, чтобы искупаться и насладиться морюшком, нужно уж очень хорошо постараться :)
Также, вдобавок ко всему, Туапсе, как и Новороссийск является портовым городом, поэтому виды на море есть, но доступность немножко страдает.
Не смотря не на что, город занимает шестую позицию по стоимости. Оправдано или нет? Напишите в комментарии.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 2.5 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 4 МЛН РУБ
5. АНАПА
Про Анапу можно говорить много, ведь этот город открывает вам доступность сразу двух морей: Азовского и Чёрного. Единственный город на побережье России, который радует своих жителей и всех приезжих песчаными пляжами и пологими заходами в море.
Меня однажды это и подкупило, долгое время рассматривал квартиру именно там, но когда прилетел - расстроился.
70% города на сегодняшний день - это старый СССР, в котором нет объектов социальной важности: мало школ, больниц, отсутствие кинотеатра и больших торговых центров.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 3 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 4.5 МЛН РУБ
3. КРАСНОДАР
Столицу Краснодарского края не нуждается ни в каком представлении. Сегодня каждый, кто мечтает переехать в другой город, хотя бы раз задумывался и рассматривал Краснодар на ПМЖ.
"Южная Москва" - так с недавнего времени начали называть город. Самый большой и многонаселённый город южной части России, имеющий всё, чтобы в недалеком будущем стать лидером по качеству жизни населения, туризму и, конечно же, уровню цен - ведь стоимость недвижимости здесь "вай" какая большая!
Это большой мегаполис, который подойдет для жизни всем, от молодёжи до пенсионеров, если вы мечтаете перебраться на юг - стоит начать именно с Краснодара
Стоимость будет указана без учёта отдалённых районов, там можно найти и дешевле!
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 3 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 5 МЛН РУБ
2. НОВОРОССИЙСК
Хоть этот город и находится на чёрном море, как и многие из сегодняшней подборки, НО Новороссийск является центральным портовым городом нашей страны. Не беспокойтесь, там также есть пляжи и возможность спокойно выйти к воде, но всё же большую часть города занимает огромный порт, но это не мешает Новороссийску завышать цены до потолка.
Город герой с многолетней историей, сохранивший в себе большое множество исторических памятников и сооружений. Но сам город, честно говоря, нуждается в ремонте и реставрации.
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 4.5 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 7.5 МЛН РУБ
1. СОЧИ
Сочи является самым популярным и раскрученным, благодаря олимпиаде 2014 года городом-курортом на берегу Чёрного моря, в пешей доступности до Абхазии. Самый посещаемый город в России по числу туристов не только русских, но и большой процент иностранцев прилетают на курорт зимой и летом, чтобы покорить склоны Розы Хутор.
Сам Сочи не так мал, как может показаться, ведь все не менее знаменитые курорты: Лазаревское, Адлер, Сириус на сегодняшний день являются районами Сочи. Чтобы немного сузить круг поиска, мы возьмем центральный район Сочи, ведь он самый популярный по покупке и предложению недвижимости в 2021-2022 году.
Комфортнее по климату в России нет нигде, а вот по ценам...
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
МИНИМАЛЬНАЯ: ОТ 4.5 МЛН РУБ
СРЕДНЯЯ: 7.5 МЛН РУБ
По поводу максимальной: представьте самую страшную цифру и не ошибётесь!
