Parkside будет располагаться на улице Красного Маяка, 26 в районе Чертаново Центральное. По проекту — это девять башен. Часть из них открывает вид на Битцевский лес, а часть — на Чертаново. Для автомобилистов пока есть удобные выезды на Варшавское шоссе по улицам Чертановская и Кировоградская. ЖК будет находиться рядом с Битцевским лесом и даже займёт его часть. О том, каким планируется комплекс, что об этом думают жители района и почему многие так ждут старта продаж, рассказывает агент Центрального офиса Vysotsky Estate Галимет Тхагушева.
Локация
Локация производит двоякое впечатление. Многие ждут запуска продаж из-за близости с лесом. Но есть предпочитающие такую же близость к станции метро. А от этого ЖК до станции метро «Пражская» идти 32 минуты, а до станции «Академика Янгеля» — все 36.
Но можно добраться на автобусе, до него пешком 5 минут. Сама поездка составит 19 минут, если это не час пик. И от остановки до самой станции идти ещё 4 минуты. Для тех, кто работает удаленно или редко куда-то выезжает, вариант отличный.
Инфраструктура в районе развита хорошо. В радиусе километра есть практически всё:
✅ поликлиники,
✅ торговые центры,
✅ школы и детские сады,
✅ спортивные комплексы,
✅ бассейн,
✅ каток,
✅ фитнес-центр,
✅ сетевые продуктовые магазины,
✅ парк «Каскад Кировоградских прудов» и другие парки,
✅ Битцевский лес.
На первый взгляд, ЖК больше подходит тем, у кого есть автомобиль. Однако, учитывая двухполосную дорогу и то, строительство объекта ведётся в тупике, а запланированное количество машиномест весьма скромное (~835 на ~1.624 квартир), можно предвидеть возникновение пробок. У детского спорткомплекса по соседству по вечерам уже выстраиваются очереди из машин, когда детей привозят и увозят из секций. Поэтому делать акцент на личном автомобиле при выборе ЖК я бы не стала. Он не особо поможет.
Возле места запланированного строительства есть ещё два наземных паркинга. Но если идти к машине под дождём и снегом и каждый раз парковаться, где получится, то это уже не бизнес-класс, как позиционирует комплекс застройщик.
Уже сейчас понятно, что с парковкой будут проблемы.
Территория комплекса
Место, на котором будут строить Parkside — это практически окраина Битцевского лесопарка. Именно поэтому многие так ждут старта продаж: попасть в экологически чистый островок хочется всем, особенно в Москве.
Очень расстроены предстоящим строительством те, кто живёт напротив будущего ЖК и в своё время покупал квартиру с видом на лес.
Комплекс ещё не начал строиться, а уже попал в немилость жителей района. Дело в том, что в границах земельного участка, где будет располагаться ЖК, оказался кусок территории Битцевского леса, и его будут вырубать. Интересно получается: все мы хотим жить в зелёных, экологически чистых районах, но, чтобы построить себе такой дом, приходится уничтожать эту самую экологию.
О проекте и ценах
Parkside строит ОАО «Группа ЛСР». Компания специализируется на строительстве жилья массового сегмента и элитных проектов.
Мы можем предположить, каким примерно будет этот ЖК и внешне, и по планировке квартир, по другим проектам, реализованным застройщиком:
✅ ЖК «Лучи»,
✅ «Новое Нахабино»,
✅ «Зиларт»,
✅ «Вейв» и другие.
Как мне ответили по телефону, указанному на странице компании, Parkside будет «комфорт-класса, плавно переходящего в бизнес», переменной этажностью до 23-х этажей, на ~1.624 квартиры.
Замечательно, что район застройки уже хорошо развит, и покупателям квартир не придётся рассчитывать только на детский сад (на 140 воспитанников) и школу (на 350 участников), строительство которых запланировано в рамках проекта.
Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка.
В отделе продаж сказали, что ни о планировках, ни о ценах, ни о старте продаж, ни о сроке сдаче проекта пока ничего не известно.
Подпишитесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор — ставьте лайк.