В первом месяце 2022 года стоимость квартир и апартаментов в «старомосковских» новостройках продолжила подниматься практически во всех сегментах, сообщили аналитики компании БЕСТ-Новострой. По итогам января средний ценник за 1 кв. м «первички» комфорт-класса поднялся на 1% до уровня в 267 тыс. рублей.
Несмотря на сообщения о небольшом уменьшении цен на «первичку» в конце 2021 года, прогнозы ряда экспертов и ожидания некоторых игроков столичного рынка жилья, снижения цен на квартиры в московских новостройках в начале 2022-го не произошло. Средняя стоимость первичного предложения в «старой» части мегаполиса по итогам января 2022 года продолжила расти, сохранив динамику нескольких предыдущих месяцев.
По подсчетам аналитиков, стоимость «квадрата» в сегменте новостроек комфорт-класса увеличилась за месяц на 1% и "перешагнула" отметку в 267 тыс. рублей. Таким образом, цены отыграли небольшое снижение в декабре 2021-го. Средний бюджет покупки лота прибавил 261 736 рублей и составил по итогам января 13 264 705 рублей.
В новостройках бизнес-класса стоимость «квадрата» за отчетный период увеличилась на 2% до 416 370 рублей. Средний ценник за лот прибавил 658,6 тыс. рублей и превысил 29,495 тыс. рублей.
«На московском первичном рынке сохраняется позитивная динамика цен - рост примерно на 1-2% месяц, - комментирует управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова. – Однако, учитывая стремительно меняющуюся ситуацию в экономике и геополитике с начала года, положение дел может значительно скорректироваться в скором времени. Полагаю в ближайшие месяцы мы увидим некую перенастройку столичного рынка новостроек с точки зрения спроса, цен и предложения, что и даст более ясное понимания вектора развития до конца 2022 года»