Как сообщается в ежегодном докладе North American Data Centers (NADC), на рынке аренды ЦОД в США продолжается бум — по итогам 2021 года Meta и TikTok заключили самые значимые сделки, а совокупная мощность арендованных дата-центров составляет 573 МВт. В 2020 году этот показатель оценивался в 700 МВт, а в 2019-ом — менее 300 МВт.
Львиная доля арендованных мощностей пришлась на семь больших проектов Meta общей мощностью 283 МВт, все они вошли в 11 крупнейших арендных сделок года. В эту же группу попали сервис TikTok, заключивший три сделки (92 МВт), и Twitter (48 МВт). Как сообщают в NADC, сейчас Meta строит собственные огромные кампусы в разных штатах, а также арендует мощности по всей стране. Росту способствовали также новые проекты гиперскейлеров (в частности, Amazon) и ИИ-платформы.
Наиболее популярной площадкой для клиентов ЦОД по-прежнему остаётся Северная Вирджиния, но вторыми по значимости стали мощности возле Хиллсборо (Орегон). Помимо Twitter их используют Facebook, NVIDIA и Intel. Ожидается, что в дальнейшем победителями на рынке станут владельцы дата-центров, строящие мощности впрок и способные обеспечить клиентам незамедлительный доступ и подключение. И чем востребованнее будет аренда, тем больше будут инвестиции в этот сектор экономики.
Сообщается, что в 2021 году наблюдался всплеск спроса на облачные мощности со стороны бизнеса, но на рынке аренды такие компании действовали не очень активно. Инвестиции в ЦОД для аренды бьют рекорды в сравнении с предыдущими годами, поскольку инвесторы покидают рынки гостиничного бизнеса, розничной торговли и офисных помещений. Эксперты предрекают появление площадок с арендными контрактами на сумму более $1 млрд. Ожидается, что сохранится и существующий тренд на продажу с обратной арендой.
