В 2021 году принят новый СанПиН 2.1.3.3684, породивший еще больше вопросов о #периодичности уборки #мест общего пользования – настолько, что распутывать клубок противоречий взялся сам Роспотребнадзор. Разберемся, чем регламентируется периодичность на текущий момент.
Суть противоречия в следующем: п. 126 СанПиНа закрепляет обязанность #управляющих организаций, #ТСЖ, #ЖСК проводить ежедневную влажную уборку. В то же время имеется #Минимальный перечень работ и услуг, в котором периодичность зависит от способа управления:
1) При непосредственном управлении – в решении общего собрания собственников;
2) При управлении управляющей организацией – в договоре управления многоквартирным домом;
3) При управлении ТСЖ/ЖСК – в уставе.
В связи с этим Роспотребнадзор в письме от «15» марта 2021 г. № 02/4905-2021-23 сообщил, что в СанПиНе имеется «техническая неточность», и до ее устранения руководствоваться следует положениями жилищного законодательства. К сожалению, на текущий момент изменения не внесены.
В отсутствие нововведений опираться стоит в первую очередь на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда:
➖ #Сухая уборка и мойка пола лестничных площадок и маршей, обметание пола и стен подоконников, отопительных приборов и т.д. – не реже, чем через 5 дней, а стен – не менее 2 раз в год (п. 3.2.7);
➖ Мокрая уборка всех поверхностей – не реже 1 раза в месяц (п. 3.2.7);
➖ Обметание окон, подоконников, отопительных приборов лестничных клеток – не реже 1 раза в 5 дней; стены – не менее 2 раза в месяц; мытье – не реже 1 раза в месяц.
➖ Уборка теплых чердаков от мусора - не реже одного раза в год;
➖ Летняя #уборка придомовой территории зависит от интенсивности движения: 1 класс – 1 раз/2 сут., 2 класс – 1 раз/сут., 3 класс – 2 раза/сут.
➖ #Зимняя уборка:
-) для класса тротуара I (до 50 чел./час): При снегопаде: Т ниже -2С – каждые 3 часа; Т выше -2С – каждые 1.5 часа; при отсутствии снегопада – через 3 суток.
2) для класса тротуара II (51-100 чел./час): При снегопаде: Т ниже -2С – каждые 2 часа; Т выше -2С – каждый час; при отсутствии снегопада – через 2 суток.
3) для класса тротуара III (до. 101+чел/час): При снегопаде: Т ниже -2С – каждый час; Т выше -2С – каждые полчаса; при отсутствии снегопада – через сутки.
➖ Пылеуборка и дезинфекция в чердачном помещении – не реже 1 раза в год.
А вот при выполнении #промывки контейнеров и мусорных баков ориентироваться следует на вышеуказанный СанПиН, который в приложении № 2 закрепляет ее кратность.
По большей части, это основные акты, которые регулируют периодичность уборки. Иные сроки устанавливаются в соответствии с Минимальным перечнем.
Подписывайтесь на нас и получайте полезную информацию первыми!
Сайт: https://www.mkd-expert.ru/
Телеграм-аккаунт: https://t.me/mkdexpert
Почта: info@mkd-expert.ru
Инстаграм: @mkdexpert_
Группа ВК: https://vk.com/mkdexpert
