Всех заинтриговала тема остекления балконов. Никто в ней ещё особо не разобрался и поэтому нам в Директ поступило сообщение с просьбой раскрыть данную тему.
Начнём с того, что остекление балкона это переустройство квартиры и всегда требовало разрешения, но никто не наказывал, вот и жили все тихо и спокойно. Сейчас же государство решило наверстать упущенное.
🏭С 01.03.2022 года вступает в силу Приказ Минстроя от 14.05.21 N292/пр.
Данный документ посвящён правилам пользования жилыми помещениями. Раскрыты права и обязанности сторон: собственников жилья, нанимателей.
Главный упор сделан на то, что теперь меняется (в отношении балконов) зона права и ответственности.
‼️‼️Теперь только балконные плиты являются общим имуществом дома (в отношении балконов), а вот парапет, козырёк, балконные двери и проёмы, окна – это личное имущество собственника квартиры и только он теперь будет нести за них ответственность.
Это очень важное изменение и не хорошее для граждан. Раньше мы могли предъявлять претензии УК в случае поломки, протечки и др., а теперь будем все делать сами. Но в таком случае, считаю необходимым пересчитать плату УК за ремонт и обслуживание жилья.
Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на более высокую. Здесь никакие разрешения не нужны.
А вот если вы впервые решили остеклять балкон, то здесь придётся выяснять какой НПА в муниципалитете и области будет регулировать данное переустройство. Теперь нужно будет выяснять можно ли остеклять ваш балкон. А если можно, то как именно. Если ваш дом аварийный, или является культурным наследием, то вам скорее всего откажут.
Штрафные санкции были и раньше, но сейчас будут жёстче.
Если вам интересны какие-то темы, пишите. Посвятим им новый пост
