Недавно мы спрашивали своих читателей в инстаграм, какую тему нужно осветить, и они набрасывали свои вопросы. Самыми популярными вопросами, естественно, были:
- «Какие цены будут?»
- «Ипотека».
- «Участок».
- «Как и с чего начать стройку?»
Начнём по порядку, и сразу поговорим о:
- Текущих ценах.
- Возможных подорожаниях.
- Когда же выгодно заказывать строительство?
Ситуация на строительном рынке на сегодняшний день
Итак, что мы видим сейчас? Те, кто в грудь себя бил и говорил, что доска зимой упадёт аж до уровня прошлого года, наверное, сейчас безутешны. Так как с ноября месяца стоимость на материалы не упала, а наоборот немного подросла за счёт ввода qr-кода на продажу доски (мы ещё не разобрались до конца с ним, поэтому спорить на эту тему не будем).
Все остальные материалы +/- держатся на уровне цен декабря, а сейчас, собственно, уже февраль и до марта (и начала строительного сезона) осталось 2 недели.
Это означает, что ожидать сейла в этом году не придётся. А вот увеличение цены материалов на 20% (наше мнение) к апрелю-маю мы, скорее всего, увидим. Все это незамедлительно приведёт к росту цен.
Сейчас и планируя на месяц-полтора вперёд, мы даём цены на «тёплые контура» 35-50 тыс. м2, в зависимости от комплектаций. Заказы на апрель, май и далее берём только без фиксации стоимости материала, так как научены опытом прошлого года.
А когда выгодно покупать?
Если кто-то сейчас ищет себе дом и подрядчика, то многие заметили, что компании активизировались и бомбят рекламой со всех сторон, не жалея бюджеты. В прошлом году такого почти не было, так как работа была расписана на 6-9 месяцев вперёд.
Начиная с ноября, рынок сильно просел и заказов в компаниях стало намного меньше. Особенно в небольших и малоизвестных
Так вот сейчас они активно ищут объекты, пытаясь хоть как-то залатать брешь в бюджете. И даже могут предложить интересные условия. А это все означает, что вот оно - время для заключения сделок! Цена на материалы пока стоит, все компании готовы работы сделать немного дешевле. Дальше будет только дороже, начнётся сезон и все будут реализовывать зимние заказы. Попасть на май-июнь будет просто не возможно (или с какой-нибудь надбавкой), что вряд ли кому-нибудь понравится. Лучшего времени не будет, осталось несколько недель.
И, самое главное в такое время - не попасть на мошенников или не чистых на руку предпринимателей, которые могут наобещать горы, чтобы получить предоплату. Ищите проверенных и публичных подрядчиков, чтобы сохранить свои нервы и деньги. Всем удачи!
Интересны ли Вам темы про ипотеку и начало строительства? Ставьте «+» если да!
Если вы только подбираете себе проект каркасника, загляните в наш каталог: здесь собраны интересные и разнообразные проекты. А так же у сайте вы можете посмотреть подборку уже построенных каркасных домов.
Подписывайтесь на канал. Мы собрали много интересного, обзоры домов, проекты, отзывы, лайфхаки по строительству домов и многое другое. Вот некоторые из статей, опубликованных недавно:
- Почему растут цены на каркасные дома? И как от этого страдают строительные компании?
- Обзор каркасного дома «Альта» за 5,1 млн. руб под предчистовую отделку
