Мы уже 5 лет живем в своем доме, строили сруб и крыли крышу сами, окна вставлял знакомый, полы и потолки муж с друзьями делал. Естественно, электрику, канализацию (септик) и скважину с водоотведением делали специалисты, нанимали разные фирмы.
Дом у нас:
- деревянный, бревенчатый,
- 2-этажный (второй этаж мансардный, то есть со скошенным потолком, так дешевле по материалам выходило намного);
- фундамент - лента, заливали бетоном, крыша черепицей покрыта, к ним претензий нет, а вот бревна потрескались, дом сел хорошо, когда топить начали.
За 5 лет и преимущества жизни в своем доме оценили (ни за что в квартире городской не согласились бы теперь жить), и недостатки выявили.
Косяки имеются, причин тому - несколько:
- строились в первый раз, не профессионалы, многое не знали, что-то не учли;
- приходилось экономить, выбирая материалы подешевле, доски сами на пилораме мужики пилили, бревна в лесу заготавливали, у нас не оцилиндровка;
- фирмы не особо старались некоторые, наверное.
Расскажу честно про минусы деревянного частного дома: не вижу смысла скрывать недостатки. Чтоб другие их учитывали и не совершали наши ошибки. Перечислю по пунктам и фото покажу, сегодня прошлась специально по 2 этажу и сделала.
Там косяки более заметны, потому что 1 этаж мы гипсухой закрыли и обои поклеили, ламинат положили на пол. А на 2-м этаже оставили стены из отшлифованных брёвен, полы из сосновых досок. Так выгоднее по деньгам получилось. Всю жизнь так не хотим жить, с бревнами, когда-нибудь зашьем их чем-нибудь.
Итак, наши недостатки по стенам, полам, окнам.
Бревенчатый дом сильно сел
Усадка над окнами составила 12 см, именно столько оставляли места над рамами, теперь там всё плотно. Учитывали усадку, но она оказалась очень сильной. Так что минимум 10, а лучше 15 см закладывайте на усадку, если тоже бревенчатый сруб ставить будете, у нас прям очень плотно всё теперь.
Вот, покажу, как над окном в спальне выглядит пропил бывший, даже вверху планку выдавило, придется переделывать.
Брёвна потрескались
Бревна внутри от того, что начали отапливать дом, высохли и растрескались. Трещины разной глубины и ширины, выглядят некрасиво. У нас и так бригада, которая сруб делала, накосячила, проконопатили бревна, и щели решили без спроса замазать замазкой под дерево (она светлее в разы). Причем прямо руками в ладони из банки доставали и между бревен мазали.
Муж увидел только через день, поорал, поругал, а толку то? Так и живем, с манежами неровными пока. Кстати, эта замазка от трещин не уберегла, как видите.
Извело кабель каналы и ламинат
Муж был категорически против в деревянном доме прятать провода в стены, и электрик отсоветовал (по пожароопасности лекцию провел), поэтому у нас, как говорят некоторые, по-деревенски всё сделано - кабель каналы поверх стен.
Вот фото со 2 этажа, на первом этой проблемы нет. Придется летом мужу розетки ниже опускать, переделывать. И у двери в детской проблема, выгнуло планку.
Из-за промерзаний зимой фундамент чуть-чуть водит, как говорят бывалые жители, у нас сильно задирает крыльцо в морозы, выпучивает столбы у ступенек на улице. И по этой же причине, видимо, слегка "шевелится" фундамент, пусть и на доли миллиметров, но вот ламинат в коридоре разошелся в некоторых местах.
Пол из досок рассохся
Мы на 2 этаже просто отшлифовали сосновые доски (и да, они были сухие, не сырые), но когда начали топить дом, доски еще больше высохли. В 2-х местах их извело немного, выступ есть, и везде большие (по 2-4 мм) щели. Пол покрыт яхтным лаком в 2 слоя, мыть не боюсь и мочить, но эти щели меня бесят.
Будут деньги - купим ламинат - 100%, щели большие, мыть пол неудобно и подметаться. Да и некрасиво это.
Еще один минус зимой - снег. Видите на фото дорожку к сараю? Нет? А она есть. 😀 Вот только не расчистили.
Это и есть минус - дороги у нас чистят реже, чем в городе, а тропки на участке раскидываем сами. Но нам не трудно.
Есть еще пара мелочей, наверное, я самое заметное перечислила. Но это не мешает нам любить свой дом и жить в нем, радуясь каждому дню.
А у вас какие-то косяки во время строительства и после выцветали?