Алушта - зеленый уголок Южного берега Крыма. В 19 веке в окрестностях города закладывались роскошные парки, усадьбы знатных и богатых людей. Не зря в советское время на территории бывших имений разбивали пионерлагеря, строились санатории и оздоровительные комплексы.
Например, имения - памятники Карасан и Кучук - Ламбат (нынешний Утёс), могут похвастаться своим лечебным воздухом и живописными видами. Эти места были связаны с представителями дворянских семей Бороздиных, Гагариных, Раевских.
Утёс сегодня - это уютный тихий курортный поселок, который условно разбит на две части. С одной стороны - санаторий и парк, с другой - частные гостиницы. На территории бывшего имения Гагариных, находится санаторий "Утёс".
От элегантной дворянской усадьбы сохранился парк и дворец, напоминающий рыцарский замок.
Замок княгини Гагариной перестраивался несколько раз и от былой роскоши внутри ничего не осталось. Сейчас в нём расположилась администрация санатория. Вход на территорию парка платный и стоимость постепенно повышают. В 2020 году цена за посещение парка вместе с экскурсией была 300 руб., в 2021 - 400 руб.
Гуляя по бывшей усадьбе, стоит пройти на мыс Плака. Это оригинальная природная композиция в форме гриба в профиль напоминает сову.
Отсюда открывается потрясающий вид на Утёс, Партенит и гору Аю-Даг.
За мысом Плака находится пляж санатория, а за ним и курорт Санта-Барбара. Частные гостиницы начали строить в начале 2000 - х годов. До этого вместо них были эллинги - лодочные гаражи. Предприимчивые крымчане подумали, что поверх гаражей неплохо построить гостиницу, чтобы сдавать летом номера, ведь до моря рукой подать.
Тогда не было никакого плана развития поселка, поэтому как хотели, так и строили. Стоит отметить, что единый стиль был выдержан. В итоге получился целый гостиничный комплекс с единой набережной и разными хозяевами.
В Санта-Барбаре мне удалось побывать этой зимой. Маршрутка из Алушты ходит строго по расписанию. Я дошла пешком из соседнего поселка Малый Маяк.
Раньше мне казалось, что дома стоят только в два уровня, но это не так. Выше набережной на склоне строят полноценные гостиницы. Неужели в Утёс летом приезжает так много людей? Раз вкладывают столько денег в строительство - значит выгодно.
Летом тут жизнь кипит, а зимой всё замирает до следующего сезона. На набережной мне встретилось всего пару человек.
На некоторых зданиях висят объявления о продаже с номерами телефонов. Я заглянула в интернет и оказалось, что много желающих продать гостиницы с мебелью в этом месте.
В основном продают готовый бизнес. Например, гостиница 120 м2 с прибылью 500 тыс. руб. в месяц, стоит 12,8 млн. рублей. За отель 720 м2 просят 75 млн. рублей. Всё это нежилые помещения. Я думаю, что люди понимают, что рано или поздно незаконные постройки будут снесены. Иначе с чем может быть связано желание продать прибыльный бизнес у самого моря в Крыму. Поэтому приобретать тут жильё я бы никогда не стала.
Пляжей тут особо нет, но зато есть разноцветные бетонные плиты, на которых отдыхающие загорают под лучами летнего крымского солнца.
А вот и одна из первых гостиниц "Санта - Барбара", в честь которой назвали эту местность. Работает даже зимой, но цены на сайте не указывают.
По поводу своей атмосферы, она тут действительно присутствует. Многие говорят, что Санта - Барбара не похожа не на один населенный пункт в Крыму. Будто находишься где-то заграницей. Летом здесь образуется свой маленький курортный мир. В него попадают в основном одни и те же туристы, которым нравится этот нетипичный курорт.
