Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы
Все монолитно-каркасные дома условно подразделяются на две большие группы. В первую войдут те, каркас которых монтируется в цеху из плит и ригелей, колонн и перекрытий, а затем привозится на стройплощадку и устанавливается на фундамент. Ко второй группе относятся дома, которые возводят из цельных железобетонных конструкций. С наружной и внутренней сторон стены обкладывают кирпичами или блоками. Сегодня монолитно-каркасные дома занимают довольно значительную часть в недвижимости Севастополя.
Главные характеристики монолитно-каркасных домов
К их преимуществам можно отнести:
Сокращенные сроки возведения и отсутствие усадки, что дает возможность приступить к отделке сразу после возведения дома.
Надежность и прочность, обусловленные небольшим числом стыков и швов.
Незначительный вес, который позволяет возводить монолитно-каркасные дома даже на пучинистых грунтах.
Равномерное распределение массы по всему периметру конструкции, отсутствие точечных нагрузок на фундамент.
Возможность строительства домов в несколько этажей с разнообразной планировкой.
Незначительную толщину стен, позволяющую расширить жилую площадь.
Доступную стоимость возведения.
Длительный срок эксплуатации, который может достигать ста лет.
Способность выдерживать сейсмическую активность силой до 8 баллов.
Отсутствие вероятности того, что монолитное основание будет пропускать воду и влажность.
Среди недостатков каркасно-монолитных домов нужно выделить то, что при неблагоприятных погодных условиях их строительство обойдется дороже: зимой бетон придется подогревать или использовать специальные присадки. Кроме того, нужно заранее определить все места проведения коммуникаций, потому что проделывать углубления в стенах после их возведения будет достаточно сложно.
Как видите, достоинств у каркасно-монолитных домов гораздо больше, чем минусов. Именно поэтому люди, которые обращаются в наше агентство, чтобы купить квартиру в Севастополе, довольно часто отдают предпочтение жилью, расположенному в каркасно-монолитных домах.
Источник: Херсонес Недвижимость