Не так давно я писала статью на тему налоговых изменений в сфере недвижимости в новом году и один из пунктов оказался довольно неоднозначным.
Поэтому юрист Макромира дал более подробный комментарий о законе, освобождающем семьи с детьми от налога при продаже жилья:
"Предполагается освобождение от НДФЛ с продажи при выполнении одновременно пяти условий: (Важно!!!! Всех пяти!!!!!!)
1) налогоплательщик является родителем не менее двух детей (в том числе усыновленных) до 18 лет (до 24 лет, если дети учатся очно);
2) в календарном году, в котором перешла собственность к покупателю, или не позднее 30 апреля следующего года налогоплательщиком на основании ДКП (либо мены) приобретено иное жилое помещение и зарегистрировано право на него или же оплачен договор ДДУ (ЖСК);
3) общая площадь встречной покупки или ее кадастровая стоимость выше общей площади или кадастровой стоимости проданного жилья;
4) кадастровая стоимость проданного жилого помещения не выше 50 млн рублей;
5) налогоплательщику, его супругу(-е), его детям до 18 лет на дату перехода права собственности к покупателю не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на жилое помещение с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими общую площадь в приобретенном жилом помещении или кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности."
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
____________________________________________________________
💁🏻♀️Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
📌YouTube: Юлия Самохина
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика