У меня брат-сибиряк купил участок в нашей станице. Ну как в станице? В чистом поле. Когда покупал, там ещё подсолнухи росли. Сейчас, как грибы, в этом поле растут дома. Что интересует нашего брата (понаеха-понаоставаха)? А не страшно ли строится вот так, в чистом поле, да ещё в "деревне"?
Мы в этой "деревне", #станице #Раевской, уже восьмой год, нас уже и "понаехами" не зовут, чаще "обижают" словом "местные". Попробую рассказать, почему строиться в станице нам было не страшно и что можно считать минусами Раевской (а можно и не считать).
Выбирали мы участок для строительства давно. Десять лет назад. Выбирали по деньгам, пытаясь поселиться как можно ближе к городу. Свежо было ещё желание "выбраться из деревни" и жить "в центре".
Переубедил нас друг. Его доводы были просты и понятны:
- купить землю на берегу моря мы не можем по банальнейшей причине - нет денег;
- "в городе" мы можем купить разве что участок на скале "на буграх", без коммуникаций и без возможности оных;
- покупать землю/недострой в СНТ - очень и очень рискованно.
Плюсы Раевской:
- близость к городу;
- развитая инфраструктура;
- транспортная доступность;
- коммуникации: свет, газ, вода;
- цена.
Участок мы взяли не в поле, а на старой тупиковой улице. Да, у нас уже были свет и вода. И дорога, что немаловажно.
Однако, вернемся к стройке "в поле".
Восемь лет жизни (читай стройке) в станице показали следующее:
- Станица строится настолько быстро, что надеяться на то, что твой дом будет одиноко стоять на пригорке (в низинке, в лесу, на горке) не приходится. Там, где есть хотя бы направление (не дорога), через год будет улица. Там, где есть один дом, будет квартал. Так что страх жить далеко от людей - напрасный.
- Там, где в станице не ходит маршрутка и не хотят идти ноги, ездит такси (да, даже Яндекс Такси имеется).
- За восемь лет в станице построили новый корпус школы, детский сад, конно-спортивную школу, нехилую кучу магазинов и салонов красоты. Обещают построить новую поликлинику.
- Чего нельзя купить в магазине, можно заказать (Wildberries, Ozon, Яндекс.Доставка, СДЭК).
Минусы стройки "в поле". Отмечу, именно в поле, а не в "старой" станице.
- Рядом с вами, скорее всего, будут жить такие же "понаехи". Впрочем, в момент переезда это очень даже неплохо.
- Скорее всего, у вас будут частые проблемы со светом. Ибо не справляются сети с количеством подключённых объектов. А на электричестве так или иначе завязано тепло и водоснабжение в доме. Частично спасает ситуацию генератор.
- У вас долго не будет газа. Даже при нынешнем желании властей бесплатно провести оный к Вашему участку.
- Дороги летом будут иметь вид направлений, а зимой - жидкой грязи. Власти с этим пока разбираться не торопятся. Вообще дороги - бич станицы.
Если готовы с этим мириться/бороться, смело стройтесь.
Чего не стоит ждать от станицы:
- городского комфорта;
- наличия театров, кинотеатров, музеев, набережных, клубов;
- восторга местных от радости лицезреть вас.
Вопрос денег в этой статье не поднимется по одной причине: строитесь Вы в городе или в станице, в жилом районе или в поле, деньги - неизбежное зло и оно должно быть в необходимом объёме. Впрочем, нам удалось не испугаться и войти в недострой. Восемь лет назад.
Дочитали до конца? Поставьте лайк. Вам несложно, а я продолжаю двигаться к мечте.
