Расскажет компания Золотой Стандарт
В Сергиево-Посадском городском округе недвижимость всё ещё дорожает – как и почти везде в Московской области. Несмотря на удалённость от столицы, спрос на квартиры растёт по совершенно понятным причинам. Речь и об аренде, и о покупке – как в ипотеку, так и с полным покрытием стоимости. В чём причина ажиотажа?
Новые просторы для жилья в Сергиевом Посаде
Новая реальность такова: работа удалённо, но с возможностью приехать в Москву за пару часов стала идеальным компромиссом. Аренда или покупка недвижимости в самой столице создаёт ощутимую брешь в бюджете. Хорошая экология, отсутствие пробок и необходимости переплачивать за жильё втридорога сделали своё дело – Москва не должна быть рядом, если рабочий день начинается и заканчивается дома.
Но возможность быстро оказаться в офисе при форс-мажорных обстоятельствах тоже дорогого стоит. Так, из Сергиева Посада до Москвы первые электрички уходят ещё до рассвета – около четырёх часов утра, а последние – около полуночи. Время в пути – примерно полтора часа, скоростные добираются быстрее. Стоимость билета – от 216 рублей, экспрессы немногим дороже. Очевидно, что купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде гораздо выгоднее, нежели чем в столице, если нет необходимости появляться в офисе каждый день.
Новостройки и вторичное жильё – пока тут всего вдоволь, надо лишь рассчитать бюджет и сравнить процентные ставки банков, предлагающие индивидуальные условия в каждом случае. В городе и округе активно развивается социальная инфраструктура – спортивный комплекс, физико-математический лицей, строится новое здание больницы – ничего не переводится в разряд тихо угасающих объектов, несмотря на кризисную экономическую ситуацию.
Востребованность велика
Каждый риэлтор подтвердит, что Сергиев Посад и прилегающие к нему поселения сейчас востребованы с точки зрения спроса от желающих уехать из столицы в экологически чистую местность и не переплачивать. Так, сайты-агрегаторы предложений по недвижимости подтверждают, что в третью декаду января 2022-го года здесь можно приобрести трёхкомнатные квартиры во вторичном жилье стоимостью от 5 000 000 до 6 000 000 рублей с раздельным санузлом и кухней от 7,5 квадратных метров. Двух- и однокомнатные – ещё дешевле.
Состояние квартир – вполне жилое, но если помещению требуется косметический ремонт, то цена на него ощутимо падает. Эти объекты находятся в пешей доступности от железнодорожной станции, но при наличии личного транспорта можно приобрести весьма комфортное жильё чуть дальше. Разумеется, цена в этом случае будет ещё ниже, чем на жильё, расположенное недалеко от транспортного узла. Покупка дома или дачи, расположенных неподалёку от станции «Сергиев Посад», может стать лучшим решением для тех, кто не желает вкладываться в дорогую землю в ближнем Подмосковье, но всё же хочет жить в собственном доме.
Не только старинное жильё
Новостройки, создаваемые по современным стандартам, также к услугам заинтересованных клиентов – полноценную трёхкомнатную квартиру в уже сданном доме можно приобрести от 6 500 000 до 7 500 000 рублей и дороже – в зависимости от метража. Поэтому желающие продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде и переехать в новое, более просторное жильё из старого фонда, также могут себе это позволить. На данный момент в Сергиево-Посадском городском округе 17 жилых комплексов, построенных недавно, предлагают достаточно интересные и недорогие варианты, не сравнимые с ценами на недвижимость в столице. Некоторые из них уже полностью сданы, в некоторых заканчиваются отделочные работы.
Любое агентство недвижимости в городе Сергиев Посад занимается не только помощью в подборе вариантов для покупки, продажи жилых помещений, но осуществляет полное сопровождение клиентов на протяжении заключения сделки. К сожалению, ситуация с ипотечными ставками, предлагаемыми банками, сейчас непредсказуема, но всё же нет смысла затягивать с покупкой – опыт последних лет демонстрирует, что понижения цен на рынке недвижимости даже в кризисные времена не наблюдается. Кроме того, в городе и районе активно развиваются все опции, привычные столичному жителю – быстрая доставка еды и иных товаров, рестораны быстрого питания, круглосуточные магазины и прочее, к чему давно приучил жителя Москвы 21-й век. А если нет разницы – то зачем платить больше?
Здесь легко – и телу, и духу
Стоит отметить, что недвижимость в Сергиевом Посаде имеет и иную, не только коммерческую ценность. Известно, что здесь расположена Свято-Троицкая Сергиева Лавра – место, к которому никогда не иссякнет поток паломников. Помимо прекрасной экологии района, проживание в нём внезапно умиротворяет всех, кто привык завоёвывать место под солнцем. Получив заработанное, человек имеет право на спокойствие в душе и нормальную жизнь в чистом со всех точек зрения месте. В любом случае, стоит попробовать – возможно, жизнь здесь, это то, что нужно именно Вам.