Мы неоднократно давали совет собственникам земельных участков, у которых не определены границы: провести межевание и внести уточненные сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Почему это важно?
Да, сейчас Вы можете провести сделку (купля-продажа, дарение и т.д.) и без межевания, закон не предусматривает никаких ограничений за отсутствие межевания, но в то же время нужно иметь в виду, что межевание гарантированно избавит собственников от многих юридических проблем.
Личный опыт и судебная практика показывают, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между соседями смежных земельных участков. Если же Вы проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы Вашего участка. И как следствие, Вы защитите свои права и сведёте к минимуму возникновение таких неприятных и долгоиграющих, а также весьма дорогих во всех финансовых смыслах земельных споров.
Кроме того, уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Мы знаем:
-как сделать межевание
-какие нужны для этого документы
-какие сроки это займет
-куда надо обращаться
-сколько это стоит
Экономьте время – обращайтесь к профессионалам!
#земельныеспоры#кадастровыеработы#кадастровыйинженер#кадастр#межевание#кадастровыйучет#земельныйучасток#юристоренбург#юристнедвижимость