Сегодня мы поговорим о желанном для многих подарке - собственной квартире. Как оформить дарение, как получить этот подарок и сколько это будет стоить. Разбираемся во всем в сегодняшней статье.
Кто и кому может дарить
Сделать столь приятный подарок может любой дееспособный собственник квартиры или доли в ней, находясь в трезвом уме и здравой памяти. Если человек в силу юного возраста (до 18 лет) или своего психического нездоровья не может считаться дееспособным, подарки он делать не может.
С принятием подарка все несколько проще. Так сделать дарственную можно даже на несовершеннолетнего ребенка - подарок за него примут его официальные представители.
Дарение между близкими родственниками
Начнем с самого простого: кто является близкими родственниками:
- Супруги;
- Дети и родители;
- Братья и сестры;
- Дедушки, бабушки, внуки.
Если вы собираетесь оформить договор дарения на близкого родственника, вам не нужна нотариальная форма сделки, а также такой подарок не будет облагаться налогом.
Дарение третьим лицам
Если вы хотите подарить квартиру своему знакомому или дальнему родственнику то стоит учитывать, что одаряемый должен будет заплатить подоходный налог. При этом самому дарителю ничего платить будет не нужно.
Плюс такие сделки должны быть официально заверены нотариусом.
Когда невозможно сделать такой подарок
Нельзя делать дорогостоящие подарки (Дороже 3000 рублей) работникам образования, медицинских учреждений госслужащим. Также нельзя дарить недвижимость между коммерческими предприятиями.