Расходы на содержание готового объекта недвижимости.
⠀
Все мы привыкли платить коммуналку и иметь возможность покинуть квартиру на любое время, но жители загородных домов не понаслышке знают, что такое обслуживание и поддержание дома. Вот и на Бали месячные расходы складываются из множества факторов.
⠀
Изначально дом не будет обеспечен централизованной охраной. В идеальном варианте, наличие службы безопасности обязательно, особенно, если вы планируете покидать свою виллу надолго, при этом не сдавая её. Учитывайте при проектировании участка какое-то место, где можно будет разместить охранника. Важно понимать, Бали - это ещё не Гонконг и не Сингапур, здесь встречаются случаи воровства, а организованная безопасность - это серьезный аргумент для предупреждения подобного. Камеры и умный дом вам в помощь.
⠀
В зависимости от территории и наполненности участка поймите, какой персонал вам потребуется. Уборка, чистка бассейна или садовник так же обойдутся вам в заметную сумму. Серьезная стоимость складывается, в том числе, и за счёт электричества, которое потребляется в огромных количествах. Насосы, подсветки, другие электроприборы.
⠀
Главное – усвоить, если ваш дом будет простаивать в ваше отсутствие и не генерить пассивный доход, то эти 500 долларов можно смело считать убытком.
⠀
Хотите сэкономить? Не получится… Участок покроется растительностью, испортятся насосы в бассейне, может обветшать крыша, стены, потрескается плитка. Не дай бог в доме поселятся термиты! Множество масштабных и мелких проблем, могут потребовать ремонт такой стоимости, на фоне которого суммарное обслуживание за те же полгода покажутся сказкой.
⠀
Но мы-то с вами это прекрасно понимаем и планируем зарабатывать на своей вилле? Значит, пора подбирать землю и начинать просчитывать бизнес-проект. Сделаем это вместе!
