Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Москве от 21 декабря 2021 г. № 77-00-06Ж-73658-2021 «По вопросу установления санитарно-защитной зоны для проектируемых объектов»
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Москве в ответ на запрос Национальной ассоциации природопользователей представило разъяснения по вопросам установления санитарно-защитной зоны для проектируемых объектов.
В письме отмечено, что порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, определены в Правилах установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. № 222) (далее - Правила), а также в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция, в части, не противоречащей Правилам).
В соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, при планировании строительства или реконструкции объекта застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство представляет заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.
Согласно пункту 7 Правил, в срок не более одного года со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта, в отношении которого установлена или изменена санитарно-защитная зона, правообладатель объекта обязан обеспечить проведение исследований атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта. В случае выявления необходимости изменения санитарно-защитной зоны, установленной или измененной исходя из расчетных показателей уровня химического, физического и (или) биологического воздействия объекта на среду обитания человека, представить в уполномоченный орган заявление об изменении санитарно-защитной зоны.
