К концу года эксперты рынка недвижимости подвели отдельные итоги и опубликовали ряд интересных цифр относительно стоимости жилья. В частности, «Доли.Ру» проанализировали предложения относительно продажи комнат в 15 российских городах с населением не менее 1 млн человек. А аналитики компании Skolkovo Realty рассказали об элитных «квадратах» Москвы. Поэтому знакомим вас с некоторой актуальной на декабрь 2021 года информацией, предоставленной нашему каналу пресс-службами вышеупомянутых агентств.
- По данным агентства недвижимости «Доли.Ру», наибольшее количество лотов на рынке комнат представлено в Северной Столице, где в декабре 2021-го насчитывалось 1151 такое предложение. Вторым по этому показателю оказался Волгоград, где продается 718 таких объектов. На третьем — Пермь (691); за ней следуют Ростов-на-Дону (635) и Екатеринбург (615). В Москве предлагается на продажу 420 комнат.
- Самые дорогие комнаты ожидаемо выставлены в Москве. В среднем за квадратный метр просят 303 тыс. руб. Соответственно, приобрести подобную недвижимость в городе можно примерно за 4,7 млн руб. — небольшая комната чуть менее 16 кв. м. После Москвы в списке — Санкт-Петербург (155,3 тыс. руб. за кв. м) и Казань (109,9 тыс. руб.). Самая дорогая комната (19,5 кв. м) продается в трехкомнатной квартире в центре столицы за 14,2 млн руб.
- В Челябинске в среднем за квадратный метр при продаже комнат просят 27,6 тыс. руб. — самая низкая цена из 15 исследованных городов-миллионников. Такую недвижимость в уральском городе можно приобрести дешевле полумиллиона рублей. С конца рейтинга выше Челябинска — Волгоград (34,7 тыс. руб.) и Омск (36,6 тыс. руб.). Кстати, в последнем находится и самая дешевая из представленных в декабре комнат — 12-метровая жилая площадь продается за 120 тыс. руб.
А теперь от комнат предлагаем перейти к элитной недвижимости Москвы.
- По данным Skolkovo Realty, самый дорогой частный особняк в столице площадью 3,7 тыс. «квадратов» вместе с участком земли промназначения (40 соток) в декабре 2021 года предлагается за 5,5 млрд руб. Всего в пределах МКАД в этом месяце выставлено 93 подобных лота средней стоимостью 377,4 млн руб. и средней площадью 621,8 кв. м. Цена за последние шесть месяцев на представленные к продаже объекты выросла на 57%.
- Пентхаус на 91 этаже в Башне «Федерация» (ММДЦ «Москва-Сити») площадью 2,2 тыс. кв. м в декабре 2021 года можно приобрести за 2,6 млрд руб. В общей сложности в декабре продается около 400 объектов недвижимости в «Москва-Сити».
- Что касается самых бюджетных лотов в высотках «Москва-Сити», то здесь лидирует квартира площадью 36 кв. м в 60-этажном комплексе «Империя» высотой 239 м. Апартаменты на 40 этаже этой высотки можно приобрести сегодня за 23,2 млн руб.