СНТ - какой дом оптимален?

Отличие зимней дачи от летней - этт примерно 30-40% по деньгам. Вот об этом и расскажу тем, кто только думает - что им требуется. Итак:

1. СНТ - 6 КВатт - максимум выделенной электромощности. Да есть те, кто мутит с электрикой, но реально, в пики Вам достанется киловатта 4, хорошо если. Вывод: электрокотел не поставишь.

2. СНТ - 6-8 соток, и не очень чищеные дороги, и не очень хочется по приезду грести зимой снег. Выход - жилая баня на дровах в основе зимней постройки - хоть попариться.

3. СНТ - постоянные склоки и споры - кто кому что затеняет своим домом, кто кому сливает воду в канаву или под сарай, кто кому нарушил границу, кто кому септик "под нос" вывел. Вывод - автономная и очень надежная система построек и инженерки требуется для того, чтобы пребывание на даче не трансформировать в пребывание в конфликте.

Следует понимать, что СНТ (все!) строились по плановым застройкам и техусловиям, что эти документы есть, и даже если они приняты 50 лет назад, это не отмепяет их актуальности. Моей бабушке участок давали на заболоченной поляне, им нельзя было ничего, кроме торфяного туалета из-за близких грунтовых вод. Прошло 40 лет, все забыли про эти "условности" и началось: септики повыперло из земли, дренажи заполнились, а я вкапывал подпорный столб для провода от уличного столба к дому, так как строить дом пришлось не на месте старого, под которым било три ключа и сделанный по незнанию погреб послужил пиичиной разрушения фундамента.....

Выводы по стройке: дом 6×8 в два этажа с одной-двумя небольшими металлическими печками, с выводом дымохода в стену + с отсоединяющейся системой канализации и водопровода чтоб штуцера на порвало. Реально - жилая баня на дровах. Утепление - 10 см по стенам и 15 по полам и крыше (базальтовые маты). Остальное выйдет сильно дороже. Ну а летний домик я строил вообще простой с 5 см.утеплителя по кругу, и этого хватало с мая по сентябрь. Удобства в виде душевой кабины и унитаза, септик прям за стенкой. Или - удобства во дворе. (Но не по диагонали через чесь участок).

Дом в деревне - дело другое. Там 15 КВатт выделенки, там достаточно автономная территория соток в 15, там ИЖС- ПМЖ.