Совет депутатов Абакана одобрил предложенный администрацией региональной столицы проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки. Проект документа интересен тем, что в нем, в частности, закрепляются решения по развитию среднеэтажной жилой застройки на территории IV жилого района.
На сессии 21 декабря проект представляла заместитель начальника ДГАЗ, главный архитектор Абакана Светлана Крылова.
Для осуществления комплексного освоения территорий документом предлагается установить участки, в границах которых предусматривается развитие – КРТ-2, КРТ-4:
- в IV жилом районе по границам территориальной зоны объектов инженерной инфраструктуры и территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами, ограниченной сооружением инженерной защиты вдоль северной окраины города и с южной стороны – границами земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, северо-восточная часть IV жилого района;
- в IV жилом районе по границам территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог, и территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений, отделенной с северной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: г. Абакан, проспект Ленина, 31а, 31–2, 31, 33, 35, 37; с западной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: г. Абакан, проспект Ленина, 37, ул. Советская, 8; с южной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: г. Абакан, ул. Советская, 4, 6, 8; с восточной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам:
г. Абакан, проспект Ленина, 29, ул. Советская, 4, 6.
Светлана Крылова пояснила:
– После принятия изменений в документ по КРТ-4 у городских властей в соответствии с законодательством будет два месяца для проведения общих собраний в МКД по выявлению мнения населения, насколько они согласны войти в границы этой территории. Если собственники протоколом не примут такое решение, мы будем вынуждены менять границу и заново проходить процедуру согласования в Минстрое Хакасии по развитию этой территории.
В карты градостроительного зонирования внесли изменения в части территориальных зон относительно территорий, которые расположены по улице Авиаторов и находятся в ведении Минимущества РХ. Эти изменения основаны на обращении Минимущества Хакасии в городскую администрацию с намерением изменить функциональное зонирование территории, предназначенной для размещения торгового центра и спортивного объекта, на зонирование для размещения среднеэтажной жилой застройки. Спортивный объект перемещен на южную часть, на пересечение улиц Торосова – Авиаторов.
Земельные участки, приобретенные частным застройщиком и под- готовленные для дальнейшей многоэтажной жилой застройки, на пересечении улиц Кирова – Тараса Шевченко, сформированы в соответствии с проектом межевания, и теперь для них предложено изменить назначение.
Еще одно предложение об изменении функционального назначения участка поступило от Министерства спорта – речь идет об участке по улице Карла Маркса, 14. Изначально в территориальной зоне находился объект учебного назначения. Это здание давно снесено. Теперь там планируется спортивный зал.
Также поступило письмо от Минздрава Хакасии, в связи с которым предлагается в жилой зоне возле детского сада «Капитошка» перевести участок в земли под строительство поликлиники. Поэтому вносятся соответствующие изменения для участка по адресам: ул. Торосова, 19, 23б.
Отдел по связям с общественностью и СМИ
администрации Абакана
