До Нового года остается совсем немного. Нужно ли сейчас бежать и покупать недвижимость или оставить все до следующего сезона? Разбираем все плюсы и минусы этого решения.
Почему это хорошая идея
1. Есть выгодные ставки от банков
Если вы покупаете квартиру в ипотеку, ставка по кредиту играет важную роль. Да, в последние несколько месяцев изменилась ключевая ставка, а вместе с ней и процент по кредитам. Но тем не менее, предложения от банков все равно остаются привлекательными.
Сегодня еще можно купить квартиру по выгодной ставке. Что будет после Нового года — еще не ясно.
2. Стоимость квадратного метра еще держится
Цена на недвижимость в следующем году будет меняться, и не в сторону понижения. Поэтому выбрать квартиру сегодня, значит зафиксировать ее стоимость на уровне 2021 года. Дожидаться января или февраля — переплачивать за каждый квадратный метр.
3. Хорошие предложения быстро раскупают
Студии и однокомнатные квартиры — самый ликвидный вид недвижимости, они пользуются популярностью и быстрее раскупаются. Если вы планировали покупать небольшую квартиру, делать это нужно как можно раньше.
Вышел новый проект — бронируйте понравившийся вариант. Кстати, в этом случае можно и выиграть по стоимости: на старте всегда дешевле.
Почему все-таки делать этого не стоит
1. Квартира вам не нужна срочно
Выбирать и покупать все в последний момент — вариант не очень правильный. Недвижимость важно приобретать предварительно все обдумав и взвесив. Площадь, район, наполнение двора и дома — должны исходить из ваших целей.
2. Не собран первоначальный взнос
Да, сегодня существуют ипотечные программы с минимальным первоначальным взносом, некоторые банки предоставляют кредит вообще без него. Но отсутствие первоначального взноса увеличивает процентную ставку.
Часть заемщиков для первоначального взноса берут потребительский кредит. Но подумайте, нужно ли вам сразу два займа, которые придется выплачивать одновременно?
Сделаем небольшие выводы
Покупать недвижимость сейчас необходимо в том случае, если она вам действительно необходима. Семья нуждается в улучшении жилищных условий или появились средства, которые вы запланировали как раз на эти цели.
Однако поддаваться предновогоднему ажиотажу и приобретать квадратные метры только потому, что действуют праздничные скидки — не стоит. Все-таки жилье — это крупная покупка, к которой нужно подходить обдуманно.