Автор: dottore Charlatan Dulcamara
Рекомендую почитать коменты к статьям 2008 и 2015 годов.
Шедеврально! Видимо одна и та же секта подешевельщиков:
Виктор 29 июля 2015, 11:45
Бетонный пузырь лопается-цены на жильё в столице России будут сопоставимы с ценами в столице Болгарии.
Михаил 655 29 июля 2015, 12:26
В долларах - вероятно, но вот будет ли падение рублёвых цен или можно закладываться только на синхронное падение рубля до 150 за бакс и выше?
Леонид 29 июля 2015, 12:53
Падение рублёвых цен уже есть и будет продолжаться.
Михаил 563 29 июля 2015, 13:18
Ниже написал - на старой советской вторичке эконом-класса падения с прошлого года нет, есть некоторый рост.
Ufkbyf 29 июля 2015, 13:25
Цены-то, возможно, и упадут. Но суть в том, что застройщик затягивает сдачу дома, т.к. деньги пускает на предыдущие проекты, где они прогорели, поэтому однозначно необходимо покупать жилье пусть новое, но со свидетельством. Возможно это дороже первого этапа, но ждать от 5 до 7 лет вместо обещанных 2-3 года и непонятно что получишь в итоге. Всё Подмосковье в такой ситуации
Дмитрий 31 июля 2015, 8:34
Что спорить ситуация разная. Там кризис мировой, здесь и сейчас системный кризис, и преодоление кризиса есть решение накопившихся системных ошибок. Что изменилось? Рынок насытился. Насытился новым жильём, насытился вторичным рынком (мрут собственники жилья получивших его в СССР в 70-80 годах.), а заселять некем. детей то мало было. провал перестройки - не нарожали покупателей и пользователей. соответственно ушёл сегмент инвестирования. да и ипотечников безрассудных поубавилось. 20-30 лет себе во всем отказывать, а в 50 стать безработным и потерять всё!? Смешно! Но стали оценивать риски, а вот застройщики и риэлторы хотят красиво жить.
Владимир 30 июля 2015, 14:23
Согласен со сказанным. Радует, что наконец-то (!) хоть как-то приблизились к цивилизации: фактор расположения стал преобладать. Но "точечные застройщики", выдавленные за МКАД, стали теперь кошмарить окрестности нерезиновой. Вангую, что "путинграды"&"студиопутинки" станут центрами нового неблагополучия - новыми "полями чудес", "бараками", "общагами", "малосемейками", "бидонвиллями", "фавелами", "гетто". В здоровой экономике жильё следует за рабочими местами, заработками. В Москве же это проглядывается лишь по искоренению "коренных" некоренными. Никаких новых рабочих мест не предвидится, заработки падают. "
Время прошло - а что-то ничего не изменилось и ничего не подешевело.
Покамест те же ахи вздохи, что были и в 08 и в 15, однако на уровень 35 тысяч сделок в год - что-то не падали продажи.
Если не понимаете - объясняю (у меня нет секты, но обещаю, пора создавать).
Снижение цен на недвижимость в Москве - пагубно:
1) Это индикатор обеднения населения. Да и страны, в частности. В нормальной стране с нормальной экономикой снижений цен на недвижимость не бывает.
Пример Германия с 1946 !!! года, Лондон, Швейцария, Гонконг, Хельсинки.
2) Этот хитрый план сработает лишь в одном случае - в регионах России появится много рабочих мест и денег.
Этого не случится НИКОГДА.
Мистер Обещалкин обещал 25 млн рабочих мест с доходом 2 700 долларов. В регионах России.
Ну и? Объёмы продаж Москвы в год +-35 тысяч, что ипотека 17%, что 6%. Что цена за квадрат 10 000 долларов, что 3000.
Все что я всегда говорю - хочешь квартиру, но нет денег - зарабатывай больше.
Другая стратегия не работает.
Автор: dottore Charlatan Dulcamara
-------------------------------------------------------------------------------------------------
⛔ До 13 декабря публикации блога не рекомендуются к показу на ленте Яндекс Дзен и доступны только подписчикам канала.
Ограничения связаны с тем, что, по мнению Яндекс Дзен, "Блог
Вячеслава Романова ЖКфобия" злоупотребляет кликбейтными заголовками.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Ваши комментарии в других статьях блога:
Все правильно надо всегда ориентироваться на межкризисные циклы 8-12 лет и в рамках этих циклов действовать упало- покупай, подорожало- продавай. Вот и весь бизнес простой и понятный. Кто следит тот знает, правильно автор указывает годы этих событий. Но есть бессовестные люди, которые из корысти будут вам втирать, что ничего не упадёт будет все дороже хватай. Но если вы не хотите чувствовать себя бараном не видитесь на эту болтовню. Ждите, цена через некоторое время будет ниже. Потому что экономика развивается по своим законам и не слушает всякую болтовню. Если цена сегодня внизу, значит завтра будет наверху и наоборот. Как говорят на рынке деревья не растут до небес.
Статья: Жду падения ...
Жаль, что у выселенных из квартир горе-ипотечников не будет денег на интернет и они не смогут рассказать нам свою историю идиотизма покупки на максимумах.
Автор!!
Спасибо вам за ваши публикации.
Иногда, когда приходишь с работы уставший... или настроение на нуле...
Видишь вашу статью в Дзене...
Читаешь комментарии...
И...
Как-то легче становится...
Когда в стране столько идиотов... сам себе даже кажешься как-то лучше. Хотя вроде куда уж...лучше…ан нет. есть, оказывается резерв для роста.
А большинству комментаторов… могу сказать только перефразировав слова из замечательного фильма Марка Ширинкина и Григория Офштейна ..."тот самый Мюнхгаузен"
..."Цены на недвижимость упадут с минуты на минуту...просили не расходиться" (с)...)))))))))))))))
Спасибо Вам Автор. что держите такой блог.
Статья: Людям раздадут фантиков побольше, и в новом году цены на недвигу рванут.
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
(* Прим. Предлагаю площадку блога, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья.
Любой текст будет оформлен в виде статьи (заметки) и выложен от вашего имени в блоге ЖКфобия со ссылкой на ваш блог, сайт, канал, чат и пр.).
Я МЕЧТАЮ ОБ ЭТОЙ ДЕВУШКЕ
живопись, масло, 120x95 см, 2018
Владимир Солдаткин
👉Все застройщики и ЖК блога
Другие заметки на эту тему
* Возможности искусственного надувания пузыря на рынке не ограничены.
* Нарастание диспропорций на рынке строящегося жилья.
* "За" и "против" коррекции на первичном рынке.
* Инфляция в рост. А с ней и ставки (все, которые только есть).
* Ноябрьский перелом. Почему именно сейчас разгорелась полемика между ЦБ и застройщиками.
* Есть ли будущее у новостроек после 2025 года?
* Текущая ситуация с должниками по ипотеке. Глазами очевидца.
* С чего бы ценам на квартиры падать - на товар неэластичного спроса?
* Всем привет из сочинского Абсурдистана.
* Застройщики, покупатели, финансовый рынок, СМИ – фон, доминирующе негативный.
* Ипотечники создают банкам всё меньше проблем и платят всё лучше!
* Привет отечественным девелоперам из Китая.
* Две новости, и обе плохие. С чего начать?
* Ноябрьская нормальность.
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
Я,