Стоимость недвижимости - не единственное, что вы должны учитывать перед переездом. Соседство также имеет фундаментальное значение: вы можете найти идеальную квартиру или дом, лучшую улицу и район, отличную урбанизацию, но если ваши соседи не подходят, они сделают вашу жизнь невыносимой. Согласны?
Как проверить соседей ПЕРЕД покупкой квартиры?
В Барселоне при продаже квартиры, к сожалению, нет никакой нормативной базы по проверке соседей. Чтобы узнать, кто это будет, нужно обратиться к обыденным, житейским способам.
- Во время посещения квартиры нужно обратить внимание кто входит/выходит из дома, что это за люди.
- Если на первом этаже есть коммерческое помещение (кафе или бар, например), подумать не будет ли это вам мешать. Кстати, у работников этих самых помещений сразу можно выяснить знают ли они что-то про соседей. Ха!
- Прийти на показ повторно или просто прогуляться рядом, обязательно в разное время суток.
- Обратиться к президенту здания (главному по дому), чтобы расспросить его или просто поговорить с кем-то из соседей.
- Посмотреть имена соседей на почтовых ящиках, чтобы понять хотя бы кто они по национальности.
- Если квартира под ремонт, подумать о шумоизоляции.
Помимо всего прочего, убедитесь, что это тихий район для проживания, чтобы ближайшие соседи были достаточно приятными, чтобы поддерживать нормальное сосуществование.
Расспросите соседей. Не стесняйтесь позвонить в дверь и представиться возможным будущим соседом, чтобы получить информацию из первых рук. Не бойтесь задавать столько вопросов, сколько необходимо. Нет глупых вопросов, когда речь идет о вашем будущем доме. Уж поверьте мне! Кроме того, не стесняйтесь спрашивать абсолютно обо всем, даже о неудобных для владельца вопросах: о кражах со взломом в районе, о шуме, о соседях, об обществе и обо всем остальном, о чем только можно подумать.
А для тех, кто уже приобрел недвижимость в Барселоне, есть прекрасный способ узнать своих соседей - бесплатное мобильное приложение ¿Tienes sal?.
Вам нужна дрель, но вы не решаетесь попросить ее у соседа, потому что стесняетесь? Больше не придется смущаться. Барселонская предпринимательница Sònia Alonso создала социальную сеть соседства, чтобы организовать большое сообщество, знаменем которого будет дружеское общение. Благодаря концепции, которую создательница обнаружила в Берлине, приложение связывает соседей, которые раньше не знали друг друга.
На сегодняшний день в Барселоне уже сформированы сообщества в Равале, Готическом квартале, Эль Побленоу и Эль Байш Гинардо. По мере того как жители других районов будут регистрироваться в приложении, будут активироваться и другие районы. Любопытно, не правда ли?
Алонсо, однако, признает, что некоторые соседи боятся указывать свой адрес. Поэтому они всегда проверяют данные: вы не можете зарегистрироваться, увы, как Микки Маус. Также известно, что те, кто не является частью района, не смогут увидеть личные данные других. Без паники, друзья!
Если вы хотите купить квартиру, но чувствуете себя не особо уверенными в этом вопросе, то риелтор Алина, то бишь я, к вашим услугам. И квартиру-мечты подберем, и соседей проверим, да что уж там… и сделку проведем. Обращайтесь! 😉
#алина поповичева #недвижимость за рубежом #недвижимость в испании #недвижимость в барселоне #поиск квартиры #покупка квартиры #купить квартиру в барселоне #соседи