Гостиница известного бренда на Черноморском побережье приносит более ₽50 млн ежегодной прибыли.
На рынке коммерческой недвижимости Краснодарского края появился интересный лот - отель «Иордан», являющийся визитной карточкой Ольгинки, выставлен на продажу. Причина, по которой собственник решил расстаться с прибыльным бизнесом - переезд за границу.
Гостиница, расположенная на популярном черноморском курорте, в 200 метрах от моря, будет реализована аукционом по авторскому методу международного брокера и тренера агентов-миллионеров Александра Санкина. Метод предполагает, что объект будет продан в ходе телефонных торгов по цене лучшего предложения. Пока известна только начальная цена - 35 млн рублей.
В лот входит здание 2011 года, возведенное из высокопрочных материалов, площадью 3500 кв. метров. Номерной фонд отеля состоит из 78 номеров разных категорий, способных вместить до 270 гостей одновременно.
В отеле действует ресторанный комплекс на 90 посадочных мест со средним годовым доходом в 15 миллионов рублей.
Также есть СПА-зона, включающая в себя бассейн с подогревом, турецкий хамам, финскую сауну, кедровую бочку и массажный кабинет.
На территории находится детский лабиринт и подземный паркинг.
У отеля есть собственная подстанция на 100 киловатт и скважина с системой фильтрации.
Большая береговая линия - более 3 км, чистый галечный пляж шириной от 20 до 60 метров , близость федеральной трассы Краснодар – Сочи – бесспорные преимущества , на которые делают акцент брокеры. По их словам, отель имел отличную загрузку даже в период пандемии. При желании, новый владелец сможет расширить инфраструктуру отеля – территория позволяет.
Главное правило - в торгах смогут принять участие только те покупатели, которые приедут на закрытые просмотры отеля в один из двух назначенных дней - 13 и 15 декабря 2021 года. 17 декабря команда Александра Санкина примет задаток, и отель будет продан. Победитель торгов получит приятный бонус - участок 10 соток около отеля. А главное - отель с известным брендом, в 5 минутах от моря, в котором частыми гостями являются звезды шоу-бизнеса и участники деловых событий.
По авторскому аукционному методу Александра Санкина на сегодняшний день продано недвижимости на сумму более 85 млрд рублей в десяти страна мира.