Если в Советском Союзе покупка квартиры была редкостью и называлась “кооператив”, то в наше время сложно представить, что квартиры отдают кому-то бесплатно. Ну как бесплатно – необходимо соблюдать определенные условия. Но ведь и в советское время бесплатными квартиры можно было назвать лишь условно, просто брали за них не деньгами.
Сейчас бесплатную квартиру могут получить люди определенных профессий. К ним относятся: судьи, сотрудники силовых ведомств, медицинские работники, учителя и некоторые госслужащие.
Если у сотрудников МВД, ФСБ, ФСО, прокуратуры и Росгвардии нет своего жилья или оно признано аварийным, они могут получить квартиру бесплатно. После десяти лет работы в судебной системе или следственном комитете сотрудники также могут рассчитывать на получение квартиры.
По программе “Земский врач” и “Земский учитель” врачи и учителя, работающие в сельской местности, могут получить субсидию на покупку жилья в размере до двух миллионов рублей (в зависимости от региона) – не очень много, но для покупки квартиры в небольших населенных пунктах должно хватить.
Правда, не всё так просто, для получения этой субсидии врач должен проработать на своем месте 5 лет, а фельдшеру за такой же срок работы дадут субсидию до 1 миллиона рублей.
А еще говорят, что высшее образование не нужно – обязанности у деревенского фельдшера по факту отличаются от работы врача не так уж и сильно.
- Максимальная субсидия медработникам (2 млн рублей врачу и 1 млн рублей фельдшеру) дается при работе на Дальнем Востоке, Крайнем Севере, в Арктической зоне.
- За работу в труднодоступных местах, список которых утверждают региональные власти, можно получить 1,5 миллиона рублей для врача и 0,75 миллиона для фельдшера.
- А при работе в "простой" сельской местности можно получить компенсацию 1 и 0,5 миллиона для врача и фельдшера соответственно.
Специалисты отмечают, что служебные помещения не всегда подпадают под возможность приватизации, и приватизировать их можно только с согласия собственника. В любом случае, для каждого региона действуют разные правила, поэтому уточнять нужно на месте.
Если раньше военнослужащим давали сертификаты на покупку квартир, то сейчас для них действует программа военной ипотеки.
В некоторых случаях военнослужащие могут получить квартиру из специальных фондов. Обычно это вторичка, либо новостройки на окраинах.
Кроме того, государство поощрило врачей, работавших в красной зоне в первую волну пандемии коронавируса. Врачам давали сертификаты, переводя деньги на специальный счет. Но постоянной такую программу назвать нельзя, это было разовое субсидирование.
“Бесплатные” квартиры часто попадают на открытый рынок, поскольку получатели часто их приватизируют и продают.