Вопрос от подписчика: " По канализации все как-будто сделано правильно, нигде не подтекает, вода уходит хорошо, а вот все равно время от времени пахнет явно канализацией. Не понимаю, что нужно ремонтировать. "
Да, к сожалению, такое бывает. И тут две новости. Одна хорошая - Вы невиноваты. И, как водится, одна плохая - это может исправить только сантехник из управляющей компании, т.к. только он имеет доступ к общим сетям.
Но что бы объяснить диспетчеру, что вам нужно от сантехника, необходимо обладать некоторыми знаниями об устройстве общей канализации многоэтажного дома.
Система канализации многоэтажного дома устроена так (см.рис):
Все сантехприборы оборудуются специальными гидрозатворами в виде V-образного сифона. Благодаря им у прибора всегда остается некоторое количество жидкости, которое не позволяют попадать в помещения неприятным запахам, образующимся в канализации.
При «сливе-смыве» сточная вода из сантехприборов самотеком поступает в канализационный стояк и устремляется вниз, заполнив все сечение трубопровода, создавая в нем своеобразный «поршень». По мере его продвижения по трубе за ним образуется зона разряжения. Если не обеспечить доступ воздуха в канализационный стояк сверху, для выравнивания давления, это разряжение приведет к "выдергиванию" воды из гидрозатворов (сифонов) сантехприборов, расположенных на этажах выше. А если в сифоне нет воды, доступ запаху из канализации открыт. Что бы этого не происходило и предусмотрена вентиляционная отдушина . Почему же она может не работать?
Наиболее частая причина - это засор стояка на более высоких этажах. Кто-нибудь спустил в унитаз что-то большое, например, тряпку. Это что-то застряло в стояке, не него налипли мелкие отходы - вот вам и засор. Если засор произошел выше вашего этажа, у вас появится запах, если ниже, будет плохо уходить вода.
Другая вероятная причина - соседи на последнем этаже обрезали стояк ("ведь он занимает столько места, и никому не нужен на последнем-то этаже"), Возможно они даже "продвинутые" и установили вакуумный клапан (представляет собой специальное автоматическое устройство, предназначенное для обеспечения нормального гидравлического режима и герметичности системы канализации),
но не учли, что работает он только для малоэтажных зданий и ставят его в основном в частных домах, а никак не в 9- и более этажном доме.
Случается, что во время ремонта кровли горе-строители, что бы не возиться и не обходить вент.отдушину, просто убирают выступающую над кровлей часть и наплавляют новую кровлю поверх отверстия. Бывает, что птицы вьют гнезда на вент.отдушине.
Причины могут быть разные, результат один - отсутствие вентиляции стояка канализации. Можно, конечно, периодически наполнять сифоны просто открыв кран, но это утомительно и лучше решать проблему в корне.
Если это ваш случай, то сантехник из управляющей компании должен выяснить причину и, либо определив место засора, через ближайшую ревизию устранить его, либо принять меры для устранения других причин.
Рекомендации для владельцев малоэтажных домов:
- Выход канализационного стояка на кровлю делать тем же диаметром, что и основной стояк. Зимой перепад температур приводит к нарастанию инея внутри трубы и, как результат, труба с недостаточным сечением может быть частично или полностью перекрыта, и вентотдушина не будет работать.
- Выход канализационного стояка на кровлю утеплить, что бы холод снаружи не проникал в помещение, особенно если у вас нет нежилого чердака.
Другие публикации нашего канала.
Смотрите нас в Instagram.
https://www.instagram.com/gotikask/