Во время отпуска, когда находились на островах, обсуждали с друзьями роль электромобилей в нашей жизни. Единогласно решили, что за ними будущее, пусть и сейчас это не так актуально.⠀
В Москве, например, есть проект “Энергия Москвы”, направленный на то, чтобы городской транспорт стал экологичным, а людям и бизнесу было выгодно покупать электромобили. В рамках проекта подробно расписан план перехода города на электротранспорт. Так, в 2020 году началась установка 200 новых станций для зарядки, а к 2023 году их количество увеличится до 600. Сегодня размещение электромобилей на уличных парковках бесплатно, а плата за пользование электрозарядной инфраструктурой не взимается.
Но, несмотря на усилия городских властей, что полноценное использование электромобилей в Москве пока невозможно. Станций с быстрой зарядкой все еще недостаточно, и нет возможности перемещаться на дальние расстояния. При этом использование автомобиля в режиме дом-работа-дом и для поездок в пределах города - отличное решение.
К чему я веду?
Уже сейчас при реконструкции улиц в Москве учитывается подвод кабелей для передачи электроэнергии, закладывается электроинфраструктура в новых районах, а застройщики предлагают дополнительную опцию по установке зарядных станций или продают места с уже предустановленной зарядкой. Я, например, покупая паркинг в ЖК Eleven, планирую установку зарядки и вывод всего необходимого несмотря на то, что сейчас у меня нет электромобиля.
Уверен, что в ближайшие 10-15 лет количество электрокаров в России увеличится в разы. Поэтому рекомендую девелоперам и тем, кто строит дом для себя, заранее предусмотреть подводку электричества в гараж или подземный паркинг. Сделать это несложно. Саму станцию можно не ставить, но заложить провода и установить соответствующий под это автомат нужно. Важно помнить, что для быстрой зарядки потребуется трехфазное электричество и определенные мощности, которые должны быть в доме.
В будущем это значительно повысит ликвидность дома или квартиры.
При проектировании поселка досугового формата на Истринском водохранилище мы тоже учитываем этот фактор и думаем дать такую опцию жителям. Поселок, кстати, будет расположен на Пятницком шоссе, но для него есть подъезд по платной трассе Москва - Санкт-Петербург. В этом случае поездка на электромобиле может быть еще выгоднее, так как 23 августа 2021 года была утверждена концепция по развитию производства и использования электрического автомобильного транспорта в России, в рамках которой электрический транспорт с 2022-го года планируют освободить от платы за проезд по платным дорогам.
Уверен, что спрос на электромобили будет только расти. А значит и девелоперам, и покупателям обязательно стоит запланировать установку зарядных станций в частных домах или крупных жилых комплексах.
Друзья, а как вы относитесь к такому виду транспорта? Задумывались ли о перспективах его развития и о том, как это отразиться на ликвидности объектов недвижимости?
Алексей Аверьянов
Генеральный директор Vesco Group
Я в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte | YouTube | Telegram | TikTok