Найти в Дзене
Закреплено автором
01:18:37
VDT о недвижимости и строительстве
Вилла 750 м2 от Studia 54 с зимним садом и гостевым домом под Санкт-Петербургом
4593 · 1 год назад
00:50
VDT о недвижимости и строительстве
Проверил на себе! Теперь смело рекомендую к покупке матрасы @Blue Sleep А с промокодом VDT вы еще и скидку в 10% получите. #vdt
618 · 1 год назад
Теплый минимализм от фабрики Salvatori
Стиль этого дома - тот самый “теплый минимализм” в классическом исполнении, основой которого являются природные материалы и спокойные цветовые решения. Такой гармонии удалось достичь, в том числе, благодаря привлечению одного поставщика на все работы по натуральному камню. Речь об итальянской фабрике Salvatori. Камень в их обработке используется в отделке камина, отдельно стоящих и встроенных раковин, на мебельных фасадах в ванных комнатах и т.д. Казалось бы, зачем заказывать такой дорогостоящий...
1 день назад
Видовая квартира для большой семьи в ЖК “Алые Паруса” Продаем квартиру в известном жилом комплексе с немного устаревшими фасадами и не самой хорошей репутацией на рынке. Но сама квартира - заслуживает внимания. Брокер совершенно уверен, что она - лучшая в ЖК. Вдруг кому-то подойдет. Начнем с плюсов, которые обеспечат ликвидность в будущем. 1. Крутая планировка - идеальная для большой семьи с 2-4 детьми 4 спальни (каждая - со своими удобствами), 5 с/у, просторная столовая-гостиная, изолированная кухня с двумя окнами, большой холл с удобной гардеробной, отдельная постирочная, большой мастер-блок (спальня, ванная комната, гардеробная, кабинет). В подземном паркинге есть 2 м/м и кладовая. И все это в самом приватном корпусе, где на этаже всего 2 квартиры. Попробуйте найти такую планировку сегодня у застройщиков! Большие квартиры - давно уже редкость на рынке, а уж с удобной для жизни планировкой - единицы, и те - стоят космических денег. “Днем с огнем не сыскать”. 2. Исключительные виды В квартире 12 окон! 7 из них - на большую воду и зеленый массив. Из кухни, гостиной и 3х спален. И все это с 17-ого этажа. Загородная панорама, захватывающая дух. Действительно редкость в Москве. 3. Внутренняя инфраструктура ЖК Комплекс не имеет аналогов по насыщенности собственной инфраструктурой на закрытой охраняемой территории. На площади 15 га расположены: фитнес-центр 6000 кв.м (700 кв.м тренажеров / 5 залов групповых и индивидуальных программ / бани и сауны / 25-метровый бассейн с вышкой для прыжков / релакс-бассейн с аттракционами / спа-комплекс / клуб боевых искусств и пр.), футбольное поле, теннисные корты, яхт-клуб, действующий маяк, несколько ресторанов, детский клуб, пешеходная набережная с фонтанами, огромный детский городок, службы быта и продуктовые магазины. Ну и очевидные минусы. 1. Морально устаревший ЖК Это данность. При всех минусах архитектуры и работы УК, локация - исключительная. “Алые Паруса” расположены на живописном берегу Москвы-реки недалеко от особо охраняемой территории “Серебряного бора” и Крылатских холмов. У каждого свои приоритеты. 2. Классическая отделка самой квартиры Да, этот стиль, наверное, не очень подойдет молодой современной семье. Но здесь и целевая аудитория скорее 40+. Обратите внимание на высоту потолков, обилие окон и качество материалов отделки. Знаю примеры, когда при такой базе новые владельцы частично меняли лишь мебель, шторы и потолочные светильники - и интерьер кардинально преображался. Но есть и более радикальный подход - смотреть на квартиру не как на готовый “под ключ” объект, а как на “стены” и сравнивать с теми же новостройками в бетоне. И тут очевидно становится привлекательной цена - 524 000 руб./кв.м. Новостройки в бетоне в САО/ЗАО в сегменте бизнес+ такой площади стартуют с 700 000 руб./кв.м, и это не готовые комплексы - там стройка и ремонты вас будут сопровождать ближайшие 5-7 лет минимум. Понятно, что текущему собственнику тяжело расстаться с любимыми предметами интерьера. Зато новый владелец не имеет моральных ограничений и сделает это “на раз”. Это как на загородном рынке, часто участок с домом под снос оказывается ощутимо дешевле, чем голый участок под застройку в том же поселке. Даже с учетом затрат на снос дома. Параметры: 273 кв.м / 5 комнат / 17 этаж / 143 000 000 руб. ➡️ Если квартира вас заинтересовала, пишите ответственному брокеру: Елена Артеменко +7 968 588 0783 Объект - эксклюзив Vesco Realty. Приглашаем партнеров, вы сможете предложить квартиру своим потенциальным покупателям.
1 день назад
Керлит или керамогранит?
Керлит - модернизированный керамогранит, который производится по инновационной технологии. Он состоит из двух слоев: специального стекловолокна, служащего армирующей сеткой, и керамического покрытия. Главное достоинство и особенность керлита - толщина от 3 мм, что тоньше обычного керамогранита. При этом материал сохраняет все его свойства - он прочный, не боится перепада в температур, огнестойкий и не утяжеляет фасад, что особенно важно для таких масштабов...
1 неделю назад
Иногда выгодно - значит быстро
Один из аргументов, почему я рекомендую покупателям иметь своего доверенного брокера в сфере элитной недвижимости - так это его знание многих “подводных камней” и нюансов. И возможный торг по цене - один из таких параметров. Конкретный пример. Дом в КП “Усово Плюс”, на который мы делали обзор в начале лета, вышел на рынок по цене 550 млн.руб, позже стоил 499 млн., а несколько дней назад собственник согласовал 430 млн.р. в рекламе. При оперативной сделке до Нового года продавец готов обсуждать все предметные предложения...
1 неделю назад
Элегантная лестница… вне бюджета
Есть элементы конструктива и интерьера, которые заранее просчитать практически невозможно. Финальную стоимость лестницы, которую вы видите, можно узнать только, когда она уже полностью готова. Здесь много нюансов. Какого труда стоили одни ограждения! Они сделаны из металла, а такого высокого качества покраски обычно можно добиться только в специальной камере. В...
1 неделю назад
Лайфхак с кухонным островом
Когда кухня хорошо просматривается из других помещений, зона готовки постоянно на виду. Это не здорово, но есть лайфхаки. В этом проекте придумали простое решение: сделали остров чуть выше рабочей поверхности — примерно на 25 см. Небольшое возвышение барной стойки закрывает плиту и весь "рабочий хаос"...
2 недели назад
Парящий дом в Жуковке
Современный дом 620 кв.м с эксклюзивной отделкой расположен на участке 11 соток в престижной Жуковке, в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Выразительная архитектура, где большие плоскости остекления и спокойные объемы формируют открытое, светлое пространство. Дом словно соединяет интерьер с садом, создавая ощущение естественного продолжения друг друга. Планировка продумана так, чтобы в каждом блоке было комфортно в повседневной жизни: просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на участок, приватные спальни, рабочая зона, пространство для хобби и отдельный спа-блок...
2 недели назад
Воздушная консольная лестница
В легендарном “парящем” доме многие архитектурные и интерьерные решения продолжают его концепцию и достойны отдельного внимания. Например, скульптурная консольная лестница из высокопрочного бетона, которая связывает разные этажи этого дома и украшает собой многосветное пространство гостиной. Толщина ступеней лестницы варьируется от 4 до 8 см...
2 недели назад
Редкий юрский мрамор
Невероятно “живой” камень, каждый элемент - уникален и неповторим. Добывается исключительно в Германии. Его главная фишка - множество окаменелостей, которые образовались в мировом океане еще во времена Юрского периода, а это 201,3-145 млн лет назад...
3 недели назад
Villa Dande на Рублевке
Современный дом 315 кв.м, выполненный по немецкой технологии фахверк, на участке 15,3 сотки со взрослыми елями и дубами в охраняемом поселке Назарьево в 26 км от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе. Тишина леса, стеклянная архитектура и по-настоящему приватная атмосфера. В доме: 4 спальни, гостиная-столовая с панорамными окнами и выходом на просторное патио, кухня в натуральном шпоне с техникой Asko и вытяжкой Elica, мастер-спальня с панорамной ванной и собственной гардеробной, 3 с/у, котельная-постирочная, продуманное зонирование и высокий уровень инженерии...
3 недели назад
Коллекционный дом на Питерской Рублёвке: обзор стильного коттеджа 502 м² в хвойном лесу с бассейном
В этот раз немного сменим концепцию и отъедем от столицы, чтобы показать вам коллекционный дом в пригороде Санкт-Петербурга. Редкий для рынка объект - дом расположен в охраняемом премиальном поселке New Paradise, всего в 40 минутах от центра города по ЗСД и в 4 км от Финского залива. Вас ждет уютная современная архитектура, теплые природные интерьеры и исключительный лесной участок, который частично был сохранен, но больше - воссоздан по крупицам. Этот объект выгодно отличается от всего, что вы видели до этого...
141 читали · 3 недели назад
Семейный дом 429 м² у леса: 7 спален, парная, барбекю, стеклянный гараж, колодец, дом для собаки
Сегодня наш герой — компактный современный дом для большой семьи, расположенный непосредственно у леса, но всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП Ольгино. Дом из полнотелого кирпича архитектурно объединен барбекю-зоной с баней из клееного бруса. На площади 429 кв.м разместили аж 7 спален, гостиную-столовую, функциональную кухню с островом и кладовой для продуктов, барбекю-зону с террасой, парную с дровяной печью, постирочную, котельную. Особенности: панорамные окна, паровой камин, собственная калитка в лес...
169 читали · 4 недели назад