Кому в Берлине жить хорошо?

Так выглядел дом Берлин в августе 2021 года. к декабрю 21 мало что поменялось. Основные изменения внутри, подготовка шахт лифтов, прокладка отопления, электро оборудования и тысячи других мелких, но множественных работ.

- Это что за бизнес-центр напротив «Роял парка»? Нет, это не бизнес-центр, а жилой дом.

- Он стоит с 2012 года, вот это долгострой? Нет. Существует 2 версии его строительства.

Для тех кто позабыл. В таком виде дом "Берлин" простоял 9 лет/ Фото из открытых источников.

Версия первая от застройщика.

Когда начал строится дом, он перегородил вид жильцам другого дома. Жильцы оказались люди не простые, влиятельные и продолжение строительства остановилось из-за судебных тяжб.

Версия вторая «секретная»

Застройщик с толкнулся с финансовыми или иными трудностями и объект был перепродан или каким-то иным способом сменил собственника. Но это слухи.

Общий финал двух историй

Дом "Берлин" строится на «свои». Нет ни одного дольщика. Тем более обманутого. А если так, то и долгостроем это не называется. Поэтому сейчас большинство банков спокойно выдут ипотеку для покупки квартиры в этом доме.

Стоп. Зачем это нужно покупателю?

Фасад в непосредственной близости к оживлённой части Красного проспекта, шум и пыль.

Придворовой территории практически нет, детская площадка? Для галочки наверняка будет.

Цены от 130 000 до 170 000 за кв. метр. Актуальные цены на некоторые планировки будут ниже.

Вид с 5 го этажа Дома "Берлин"

Да окна на Красный, наверное, не лучший вариант, если это не специальные окна с повышенной шумоизоляцией. Испытано, крики с лоджии в комнате не слышны.

Чем больше окна, тем выше самооценка :)

Да, если не купил стоянку машину приткнуть некуда. Однако две станции метро в 5 минутах неторопливой ходьбы – мощный аргумент транспортной доступности.

Виды из окон неплохие в любом направлении

Самый роскошный вид пятого этажа дома "Берлин" прямо на роял парк. На 12 пока доступа нет.

Планировки радуют

Большие, от стены до стены, от пола до потолка, окна просторные площади, даже в студиях.

Отделка? Это для слабаков. Покупатель студии за шесть миллионов, в состоянии сделать с нуля ремонт по дизайн проекту.

Одна из больших квартир. Есть где разгуляться

Даже шоурум передаёт возможность будущего собственника самому реализовать эксклюзивные дизайны.

Как вам такой простор. Это шоурум. Приходите и наслаждайтесь

Между квартирами двойные кирпичные стены со слоем шумоизоляции, так что жильцы и не догадаются, о наличии жизни в соседней квартире.

Ещё есть террасы для квартир 2-го этажа. Правда нам так и не рассказали, как будет убираться с них снег зимой. Надеюсь организуют.

Ну и напоследок посмотрите цены и планировки актуальные на 25 Ноября 2021

Есть три планировки студий. отличаются только формой лоджий. Ну и квартиры второго этажа имеют выход на террасу. Цена этой планировки составляет 6 700 000 руб за 39,1 кв.м

Для кого же этот дом?

По-моему, сугубо личному разумению, семейному человеку здесь буден не очень комфортно. Для семей совсем рядом есть ЖК «Лев Толстой», «Нобель». Того же уровня, но с гораздо лучше организованной внутренней инфраструктурой.

Чуть дальше «Авиатор» от Брусники, центре «Мылзавод» от них же. Ну а для интровертов есть дома в лесу - «Жуковка» и «Флора и Фауна».

Однако для корпоративной квартиры, для квартиры под сдачу или просто второе городское жильё – это, пожалуй, лучший вариант.

Ещё есть много строек на которых я побывал и ещё посмотрю. Кто хочет присоединяйтесь.

Ну а я, повысив свою самооценку, через оценку дорогих квартир на этом и заканчиваю. Будут вопросы пишите.

Если хотите присоединяйтесь. Организую экскурсию на любой ЖК Новосибирска.

ПОДПИСКА НА КАНАЛ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. В Новосибирске ещё много новостроек, про которые можно посплетничать.