Сегодня мы поговорим о том, как получить выписку из ЕГРН и какую информацию из нее можно получить.
Что такое ЕГРН
Это Единый Государственный Реестр Недвижимости. Из ЕГРН можно узнать о кадастровой стоимости недвижимости, о текущем владельце недвижимости и об истории перехода прав собственности, начиная с февраля 1998 года.
Выписка из ЕГРН является подтверждением права того или иного лица распоряжаться недвижимостью (например, если квартира в залоге, то свободно распоряжаться ей собственник не может - только с согласия залогодержателя). Также, она поможет прояснить правовой статус квартиры.
Помимо этого, выписка дает нам понимание всех технических характеристик квартиры и узнать об обременениях на квартире. Обременения это не только различные аресты и ограничения, но еще и ипотека, при которой квартира находится в залоге у банка или иного лица и распоряжаться ей на 100% собственник не может.
Как получить выписку
- Лично обратившись в МФЦ
- Через сайт Госуслуги
- Через сайт Росреестра
Подводя черту
Выписка из ЕГРН является базовым документом, который нужно получить перед покупкой квартиры. Однако она не дает полного представления об интересующей вас квартире. В дальнейших публикациях мы расскажем о других документах, которые смогут подтвердить безопасность покупки.
#
#
#