Недавно в российском законодательстве появилось понятие дистанционного участия в общих собраниях. Это вызвано событиями, которые всем нам хорошо известны и которые не позволяют собраться на обычное очное собрание. В принципе, заочные собрания были разрешены и до этого. Однако в данном случае речь идет несколько о другой ситуации, именно о дистанционном участие в собрании. Давайте повнимательнее посмотрим на Федеральный закон от 28.06.2021 № 225-ФЗ.
Общие собрания можно проводить по интернету
Вот что нам говорит новая норма закона. Граждане могут участвовать в заседании собраний дистанционно. При этом необходимо, чтобы не только использовались электронные технические средства, но и чтобы была возможность подтвердить личность человека, который участвует в собрании. Ну, а способы как это можно установить, должны быть определены либо законом, либо по соглашению самих участников собрания.
Протокол общего собрания
Законом также установлены дополнительные требования, которые связаны с оформлением протокола для дистанционного участия в собраниях, с голосованием на таких собраниях. Но всё это уже является побочным. Самое главное, что теперь можно дистанционно, вполне законно с использованием различного рода программ, хорошо нам известных, участвовать в собраниях.
Как все это будет конкретно реализовано на уровне жилищно-коммунальных отношений пока ещё не очень ясно. Будем следить за развитием событий, подпишитесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" чтобы не пропустить. Но сам факт, что закон в принципе легализовал возможность дистанционного участия в собраниях, является очень примечательным.
Почему люди не хотят участвовать в общих собраниях?
Ведь ни для кого не секрет, что одной из главных проблем ЖКХ является нежелание собственников участвовать в общих собраниях и вообще в жизни дома. Жильцы зачастую относятся к общему имуществу дома как не к своему, а к "колхозному". Они полагают, что владеют только теми батареями, теме счетчиками, которые находятся у них в квартирах. А то, что квартира не может существовать без всей остальной инфраструктуры дома - это часто упускается. Поэтому такая низкая посещаемость общих собраний, да и зачастую общее собрание вообще не получается провести. Возможно, дистанционные формы проведения собраний будут более простым выходом для собственников. Тогда повысится их активность и участие в жизни дома.