В нынешней экономической ситуации ждать уменьшения стоимости недвижимости не стоит. Это касается всех городов России, в том числе курортных. Анапа здесь не исключение. На цену квадратного метра жилья в городе с начала года повлияли и подорожание стройматериалов, и инфляция, и курс рубля. Специалисты утверждают, что цены на жилую недвижимость в Анапе продолжат расти.
Влияет на цены и тот факт, что на курорте продолжают бороться с самостроями, отменяют разрешения на строительство домов без соответствующей инфраструктуры. Соответственно, жилья будет производиться меньше, а спрос будет только увеличиваться. Раньше цена квадратного метра находилась в районе 60 тысяч рублей, а сейчас уже около ста.
Также на цены влияет расположение комплекса – чем ближе он к морю, тем дороже актив, наличие хорошей инфраструктуры, стабильность тепло- и водоснабжения и многое другое. Однозначно, цены будут расти, а это значит, что затягивать с покупкой квартиры не стоит.
Инвестиции в отдых
В Анапе цены на квартиры поднялись на 2,2%. Это усредненные данные. Стоимость некоторых объектов выросла на 15%. Инвесторы, которые проанализировали рынок и выбрали квартиру в удачном перспективном месте, смогли получить заметную прибыль. И даже те покупатели, кто совершенно не разбирается в недвижимости, все равно остались в выигрыше. Конечно, свои коррективы внесла и пандемия. Многие люди осознали, что доступность моря и отдыха – это очень важный момент для комфортной жизни, при котором не стоит волноваться из-за закрытия границ, отмены перелетов, отсутствия мест в отеле и пр.
Аналитики считают, что в последующие два-три года цены на недвижимость в Краснодарском крае будут расти еще более высокими темпами. Жилье на Кубани дорожает, несмотря на снижение цен в других курортных регионах. Дело в том, что в регионе сохранились заводы, которые строят индустриальные дома. Они позволяли снизить цены строительства. Их влияние на рынок со временем уменьшится.
Ваши возможности
Для того чтобы вложить деньги в недвижимость, специальных навыков иметь не нужно, необходимо подойти к процессу обстоятельно. Место, комплекс и саму квартиру нужно выбрать в правильном месте и обязательно с хорошей инфраструктурой.
Одно из таких «правильных» мест — это район вдоль побережья Черного моря в Анапе, один из своих проектов, Клубная резиденция «Европа», здесь реализует Управляющая компания «Юг».
УК «Юг» специализируется на жилых и курортно-рекреационных комплексах, социально-коммерческой и культурно-развлекательной инфраструктуре в Анапе и Сочи. Компания фокусируется на создании комфортных жилых районов на побережьях и делает основной упор на качественную инфраструктуру: дороги, инженерные сети и сооружения, школы, детские сады, спортплощадки и поликлиники.