Резиденция «Европа» | Анапа

Рост цен на рынке недвижимости Краснодарского края в 2021 году побил все рекорды. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах увеличилась на 65%, а новостройки подорожали на 83%. Рост цен связан с ажиотажным спросом, который вызвала программа льготной ипотеки, а также повышением цен на строительные материалы. Однако в 2022 году девелоперам не стоит ожидать такого интереса со стороны покупателей. Падение спроса началось еще в июле 2021 года и привело к снижению цен в некоторых сегментах рынка недвижимости до 5% от стоимости...

С переходом рынка недвижимости на проектное финансирование и эскроу-счета инвестиции в жилье станут не такими привлекательными – разница в цене между строящимся и готовым объектом существенно снизится. Предполагается, что на смену этому способу получения пассивного дохода придет арендный бизнес. При этом считается, что наибольшую выгоду возможно будет получить при покупке апартаментов высокобюджетного сегмента. Покупка такого жилья, по разным данным, может принести от 3 до 14% годовых. Так, к примеру, средняя арендная ставка в этих классах в прошлом году составила 210 тыс...

Тренд последних лет – формат «город в городе»: вы живете не просто в квартире или в доме, вы живете в элитном квартале, где все соседи примерно одинакового социального статуса. В последние годы застройщики стали понимать, что имеет значение не только квартира, но и ее окружение. Важна как социальная однородность квартала, так и фактор окружения: к элитным домам подтягивается множество хороших ресторанов, достойных магазинов и супермаркетов. Они создают дополнительную ценность недвижимости. Какие...

Современный рынок жилья предлагает вниманию покупателей различные виды апартаментов. Способные удовлетворить потребности и ожидания различных категорий обывателей, такие недвижимые объекты представляют собой сравнительно новую разновидность жилья. В России апартаменты появились и обрели свою популярность недавно. Однако это не мешает пользователям интересоваться долгосрочными инвестициями в подобный тип жилплощади. Она может использоваться для личного проживания или для получения дохода от ее сдачи в аренду...

В последнее время на рынке недвижимости стали появляться предложения, связанные с покупкой апартаментов для постоянного проживания. Чтобы сделать проживание максимально комфортным, необходимо иметь возможность регистрации по месту жительства. Предполагается, что в апартаментах можно будет прописаться, как в обычной квартире – на постоянной основе. Вопрос о постоянной регистрации в апартаментах поднимается давно. Новая формулировка закона стала интересна потенциальным покупателям, потому что стоимость апартаментов в среднем на 15-20% дешевле квартиры такой же площади, а это само собой выгоднее...

Рост стоимости жилья в ближайшее время не должен быть столь же стремительным, как в последние полтора года. Сегодня в нашей статье делимся прогнозами на рынке недвижимости в 2022 году и разбираемся, почему спрос на жилье в Краснодарском крае так активно растет. За 2021 год жилье подорожало на 15-30% по регионам России. Причин такого резкого скачка стоимости было множество: большой спрос на новостройки со второй половины 2020 года после появления льготной ипотеки под 6,5%, повышение цен на стройматериалы...

Решить вопрос с приобретением жилья в современном мире достаточно просто, главное – подойти к нему обстоятельно и не спеша. Не все из нас готовы сразу заплатить большую сумму денег за квартиру, поэтому частым решением проблемы является ипотека. Сегодня делимся с вами пошаговой инструкцией, которая поможет вам правильно начать процесс приобретения жилья. 1. Соотношение желаний и возможностей. В первую очередь необходимо решить следующие вопросы: Какой тип жилья вы планируете приобретать: дом или квартиру, на вторичном рынке или в новостройке...

Во всех городах России в последние годы застройщики предлагают купить у них вместо квартир апартаменты по низкой цене. Строительные компании обычно не упоминают о размере коммунальных платежей в этом виде жилья. Разбираемся, какова оплата коммунальных платежей в апартаментах и на что стоит обратить внимание. Почему стоимость коммунальных услуг выше? По своему функционалу апартаменты очень схожи с квартирами, но их юридический статус – нежилые помещения и, соответственно, они входят в коммерческой недвижимости...

Сегодня в нашем материале постараемся разобраться, что такое апартаменты гостиничного типа, чем они отличаются от квартир, в чем секрет их популярности и действительно ли это выгодный вариант для инвестиций. Что такое апартаменты В последние годы застройщики все чаще предлагают апартаменты – помещения, в которых возможно проживать, но юридически жилыми они не являются. Пока регистрироваться в них нельзя, но сейчас в России стоит вопрос об урегулировании правового статуса апартаментов, которые используют для проживания...

Если приобретение недвижимости вы планируете превратить в доходный бизнес, лучшим способом будет сдача апартаментов в аренду. Это позволит получать вам стабильный доход, поручив всю работу с туристами управляющей компании. Такой вариант имеет высокую окупаемость и считается выгодным вложением. Мы взяли средние значения, на которые, тем не менее, можно опираться при расчётах. При инвестиции в размере 4 000 000 ₽, прибыль от аренды составит 728 000 ₽ в год (при средней цене 4 000 ₽ и загруженности в днях 50%)...

Каждый апартамент в резиденции соответствует лучшим стандартам качества и красоты. Высокие потолки и панорамные окна наполняют комнаты воздухом и светом. Комплексная шумоизоляция позволяет слышать только то, что вы пожелаете. Мы ценим приватность Мы знаем, что вы не хотите, чтобы в ваше жизненное пространство вторгались посторонние люди, поэтому. Резиденция закрыта от посторонних, попасть на территорию могут только жильцы и их гости. Окна с напылением серебра, никому не позволят заглянуть в вашу квартиру...

Клубная резиденция «Европа» — это мини-квартал с закрытой центральной частью.  Между двумя жилыми линиями расположились уютный зеленый сквер и главный двор-сад с большим подогреваемым бассейном. Прежде всего, мы позаботились, чтобы резиденция отличалась изысканным архитектурным стилем.  Фиброцементные плиты EQUITONE кремово-белого  цвета, чистые геометрические формы, выразительные детали фасада в виде состаренного металла, выполненные из композитных панелей BILDEX. Экстерьер безупречен. Открытая...