Золотое правило отечественного частного домостроения: если будущий домовладелец хочет построить себе хороший, теплый, прочный и долговечный дом за вменяемые деньги, он никогда не должен слушать всяких опытных строителей, а особенно их советы «поднакопить деньжат». В принципе, любой стройматериал любой застройщик может сделать и своими руками из бесплатных материалов. Главное – не лениться.
Здравствуйте, мои дорогие друзья и собутыльники!
Сегодня тема моей беседы с вами изменена кардинальным образом. Я не стану никого учить, как не надо строить частные загородные дома. Также я не стану никого учить как их строить – я никогда так не делал, потому что я не строитель, так что не надо подозревать меня в строительном графоманстве. И я даже не начну советовать, какие материалы покупать в магазинах и воровать со стройбаз и прочих недостроев, потому что фабричное – это плохое.
Я просто расскажу вам то, о чем я говорил уже давно в самом разном ассортименте, но сегодня решил этот весь ассортимент объединить в едином коносаменте, или как он там еще называется. В общем, свалю всё в одну кучу, чтобы понятнее было.
Итак, начну издалека. Очень интересные аргументы постоянно слышатся от всяких опытных и очень опытных строителей в отношении сегодняшнего частного домостроения. И как вы думаете, могут ли они быть правы, даже если приводят интересные аргументы, а не бубнят постоянно одну и ту же лабуду, которая давно надоела даже их грудничковым детям?
Вот, например, за последний год (два, три, четыре +) все основные стройматериалы подорожали настолько, что подавляющее большинство застройщиков перестало думать о том, чтобы строиться за городом. Мало того - подорожали не только стройматериалы, но и услуги рабочих, которые эти стройматериалы умеют монтировать так, чтобы дом не развалился. Таким образом понятие «дом за 1 миллион» несколько поменялось, причем даже не вдвое, а втрое.
То есть теперь дом, который раньше можно было построить за 1 миллион, сегодня уже стоит 3. Ну, или 2,900 (миллиона).
Так вот, возвращаемся к аргументам опытных строителей. Тезис у них один: нет денег на стройку – не стройся. Поднакопи сначала, а потом уже думай о своем доме. А сколько лет надо копить – даже они не знают.
Весьма интересная директива. Напоминает мне рассуждения о невозможности купить бутылку водки, потому что не хватает, а скидку не дадут.
Приведу вам одно поучительное воспоминание. Помню когда у меня в детстве не хватало на бутылку водки, мне не приходилось долго раздумывать, где украсть недостающие деньги, потому что у нас во дворе была такая тетя Маня, которая готовила прекрасный самагон. Вкус у ее огненной воды был как у хорошего коньяка, а стоила она в два раза дешевле «Столичной». Правда, стеклянную бутылку требовалось вернуть.
Да, и главный нюанс – наутро после возлияний тётиным Маниным продуктом наблюдался только обычный сушняк, но никаких болезней головы не присутствовало. Это значит, что продукт был высококлассный, да настолько, что местное выпивающее население вообще не знало, как выглядят местные ликероводочные магазины изнутри и какой ассортимент в них продается.
К чему это я? Это я к тому, что если нет денег на дом из промышленных строительных материалов, то их всегда можно заменить материалами «тёти Мани». И выйдет в два раза дешевле, и крыша на голову не упадет. Наши деды никогда не покупали строительные материалы в магазинах, они их производили сами. Это сегодня мало кто знает рецепты «тёти Мани», потому что все отвыкли трудиться.
Ну, самостоятельно дом могут построить многие, а вот материалы для их возведения умеет производить раз-два и обчелся. А почему, спрашивается, если умеешь строить дом, то не сделать и сами стройматериалы для него?
У меня есть уже много публикаций о том, как можно собственноручно произвести самые разные стройматериалы. Причем ассортимент очень широкий. Даже стальные гвозди можно делать самостоятельно, правда, для самоделки потребуется та же самая сталь, которая подорожала сегодня в два и больше раза, но выход всегда можно найти, если, конечно, есть желание его найти, а не кричать «всё пропало!».
Мной уже писалось, как построить из халявных стройматериалов прочный и долговечный фундамент, например, из бесплатного камня и глины. Думаете, что не выйдет?
А в чем проблема? Что не так? Разве современные фундаменты, которые часто делаются всякими шабашниками из бетона неизвестно какого качества, и с применением полукитайской арматуры, будут лучше, чем фундаменты, которые делали еще древние римляне, и многие из которых служат человеку сегодня?
Может, кто не знал, но сегодня железобетонных фундаментов в частном домостроении 50-60-летней давности практически не найти, а те, которые все же можно найти, пребывают в таком жалком состоянии, что даже слез для них не выжать из-за судорог жалости к увиденному. Если кто не знает, то сталь – материал гниющий, то есть его рано или поздно начинает жрать ржавчина. И неважно, что стальная арматура спрятана в бетоне, потому что бетон – гидроизоляция далеко не идеальная.
А вот бутовые фундаменты стоят тысячи лет, потому что гнить в них нечему. Как сказал один персонаж из известного художественного фильма - «камни не гниют». Ну, или как-то так. Вроде похоже на истину – ни разу не видел сгнившего камня.
Насчет материала для возведения стен мной тоже было рассказано много – делайте стены из глины, и будет вам щястье. О глиняных стенах мной было написано немало, причем я доказал, что глиняные стены получаются не только дешевые, но и прочные, теплые и такие же долговечные, как стены из керамического кирпича царских марок.
Кроме того, можно найти замену и черепице с шифером, если почитать мою статью про материалы, которыми кроются за границей и сегодня – это дранка, солома и обычный дерн. Да-да, и сегодня в Польше можно увидеть миллион гонтовых кровель, в Англии – соломенных, а в Швеции с Норвегией – травяных. И ремонта такие крыши требуют в миллиард раз меньше, чем современные материалы, даже наш прославленный в веках асбестоцементный шифер.
Но фундамент, стены и крыша – это не все элементы, которые можно построить если не бесплатно, то достаточно дешево для того, чтобы хороший и просторный дом влез в бюджет до 1 миллиона. Есть еще множество моментов, в которых можно заводской продукт заменить природным, например, утепление и отделка. Об этом у меня тоже написано много.
А еще есть и технологии, с помощью которых можно повысить качество загородного дома, причем совершенно бесплатно. Наши деды прекрасно знали все эти технологии, потому что они оттачивались тысячи лет. А вот наши строители про них совершенно позабыли, а будущие загородные домовладельцы них вообще не знают. Например, они совсем не знают о таком принципе, как сохранение тепла в доме и использование солнечной энергии даже в самые жаркие зимние морозы.
В общем, возвращаюсь с того, с чего начал. Очень вредно слушать всякие советы от современных опытных строителей, которые думают только о своей семье, а не о семье клиента. Чтобы заставить будущего домовладельца раскошелиться, они придумают вам любую технологию, но не бесплатную, а самую прибыльную для своего кармана.
Вот именно поэтому совет начинающему загородному застройщику (будущему домовладельцу) «поднакопить деньжат» - это не совет, а требование поотдавать все эти поднакопленные деньжата строителю, для которого клиент будет копить все эти деньжата. Причем за эти деньжата наши хитроопытные строители зеленому застройщику ничего дополнительного не сделают, а просто возьмут как приз за находчивость в деловых отношениях с зеленым клиентом.
А если вы не имеете возможностей поднакопить, но имеете настоящее желание построить себе дом за городом, причем не какую-то там дачку, а настоящее круглогодичное жилище, то никогда не слушайте опытных строителей. Задача опытных строителей – получать указания, а не раздавать советы.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ ПРО СТРОЙКУ:
Как обустроить тёплую стеклянную крышу. Ответы на некоторые животрепещущие вопросы
Что надо сделать, чтобы бутовый фундамент был прочный и камни не проваливались в грунт