Изменилась методика расчета оплаты ЖКХ
Принятые поправки устанавливают принцип аналогии при расчетах в случае, когда в МКД отсутствуют счетчики (Пост. Правительства РФ от 13 сентября 2022 г. № 1598).
Речь идет о порядке определения нормативов потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
Для примера: в одном доме есть приборы учета, а в другом отсутствуют. При этом два дома находятся в одной климатической зоне, и такие дома имеют одинаковую конструкцию. Оплата на общие нужды в доме без счетчиков будет браться по показателям аналогичного дома с приборами.
Новый способ расчета, по мнению специалистов в сфере ЖКХ, максимально приближен к реальному потреблению, так как основывается на показаниях счетчиков.
Напомним, что до марта 2023 года считали в зависимости от следующих показателей:
- мощности оборудования, имеющегося в многоквартирном доме,
- удельного расхода ресурсов.
С марта же, формула при расчете общедомовых нужд, будет другая.
Это касается, потребления воды и отведения стоков, а также электроэнергии.
Важно сказать: при проведении перерасчета за 1 квартал 2023 года учитывались платежи и показания счетчика за предыдущий год (хотя правила появились только с 1 сентября 2022 г.). Такие разъяснения даются Минстроем России (Письмо от 03.02.2023 № 2872-ОГ/00).
Изменения полезные и направлены на снижение оплаты ЖКХ. Потому как, на сегодня не является тайной завышение стоимости коммунальных услуг, а если отсутствуют приборы учета так особенно.
Управляющим компаниям проще выдать расчеты на переплату, чем недобрать. Поэтому и нормативы, как правило, далеки от реальности.
Отчетность УК
УК должны не только собирать деньги с владельцев квартир, но и обязаны до 1 апреля подготовить и представить владельцам помещений в "многоквартирке" отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год.
Хочется верить, что нововведения помогут решить проблему оплаты ЖКХ по завышенным нормативам.
Также с 1 марта изменились правила оплаты в отношении услуг вывоза мусора, прочитайте.
Полезная информация о том, как будет производиться расчет пени за долги по квартплате.
При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных публикациях, привлекайте грамотного юриста.
Бесплатная консультация здесь!
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые статьи.
Подписка мотивация для автора продолжать работу над каналом.
Благодарю за внимание.
Будьте здоровы, берегите себя и близких!