Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимость не выдаются с 2016 года. Только выписки из Росреестра. Их можно запросить на Госуслугах для разных целей (печатью заверить в МФЦ).
Такой документ может понадобиться при:
⭐️ Покупка и продажа квартиры — для проверки или подтверждения, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем. Узнать историю сделок с недвижимостью.
🔸 При сдаче или найме квартиры — квартиросъемщику нужно убедиться, что наймодатель вправе сдать жилье и сделка законная ⚖️.
⭐️ Смена собственника в квитанциях — после покупки жилья нужно перезаключить договоры с управляющей компанией и поставщиками коммунальных ресурсов.
🔸 Оформление кредита — для ипотеки банк будет проверять объект залога, для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
⭐️ Страхование имущества — страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
🔸 Регистрация по месту жительства — собственнику нужно подтвердить свои права на жилье, в котором он кого-то прописывает.
⭐️ Определение места жительства детей — органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
🔸 Оформление налогового вычета — если купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
⭐️ Взыскание ущерба через суд — если соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
🔸 Раздел имущества при разводе — чтобы подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
Вам приходилось заказывать выписку из ЕГРН?