Перечислим основные конструкции ЖБ перекрытий, расположим их в порядке удорожания и дадим к ним ценные комментарии.
1. ПОЛЫ ПО ГРУНТУ. О данной конструкции у нас есть подробная статья https://dzen.ru/media/id/5d53c7446f5f6f00ad1c759e/poly-po-gruntu-pliusy-minusy-rekomendacii-63d7ab46e9578d370826cef7 . Такой вариант предполагает: строительство на относительно ровном участке; невысокий фундамент; полы по грунту не загружают фундамент своей массой; неприменимы на насыпях и просадочных грунтах; в полы по грунту можно интегрировать систему тёплого пола (что будет экономично); трудный доступ для ремонта коммуникаций; полы по грунту не имеют связи с основным фундаментом (что субъективно я считаю большим минусом), желателен дренаж на пучинистых грунтах.
2. ПУСТОТНЫЕ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ имеют следующие нюансы: от плит до земли рекомендуется не менее 40-50 см пространства (влажность от грунта может сказаться на долговечности); требуется хорошая вентиляция подполья; в стеснённых условиях иногда нельзя выполнить монтаж плит; плиты нужно обложить блоком или кирпичом (что желательнее), сам узел стыковки плит и кирпича неудобен при строительстве домов из дерева (неважно каркасных или брусовых); плиты опираются по двум сторонам, поэтому загружают фундамент неравномерно; плиты - это раздельные элементы => перекрытие из плит совсем не имеет жёсткости; плиты имеют заводское изготовление, что в пользу качества; при транспортировке и перегрузке есть риск повреждения плит, что может вызвать затруднения, есть доступ к коммуникациям через подполье в случае их ремонта.
3. Перекрытие по песчаной засыпке. Сперва, проведём грань, где перекрытие по песку представляет собой плитный фундамент, а где, несмотря на опалубку из песка, правильно перекрытие рассмотреть как висячее. Если расчётом не предусмотрена передача через площадь плиты нагрузки от дома на грунтовый массив - это перекрытие. Перекрытие по песчаной засыпке: актуально на относительно ровном участке; не подразумевает высокий фундамент; увеличивает жёсткость фундамента; распределяет свою нагрузку по всем сторонам опирания на фундамент; нет доступа для ремонта коммуникаций под плитой; допустимо отказаться от дренажа, если заложить в опалубку сжимаемый материал (например ППС).
4. Перекрытие по профлисту. Универсальный вариант, особенно, если вы хотите высокий фундамент или ваш участок с уклоном. Технологичность и на выходе несколько меньшая стоимость, чем у перекрытия по опалубке, сделали этот вариант одним из наших основных. Есть подробное видео https://www.youtube.com/watch?v=8V1Lwm9DjZc . Недостатки: опирается на две стороны; обладает жёсткостью в одном направлении; актуальность варианта очень зависит от цены на металл; есть доступ к коммуникациям.
5. Перекрытие по опалубке. Данный вариант очень похож на перекрытие по песчаной засыпке, различие скорее в технологии; перекрытие по опалубке так же имеет сплошное сечение и опирается на фундамент, армируется двумя сетками. Опалубка может быть как из доски, так и инвентарной; применение опалубки часто имеет две проблемы: 1 - сложно надёжно опереть стойки на грунт (особенно при перепаде), 2 - сложно извлечь всю опалубку, однако рекомендуем это сделать. Можно применять на участке с перепадом, делать фундамент высоким, перекрытие добавляет фундаменту жёсткость и распределяет на него нагрузку, есть доступ к коммуникациям под перекрытием, нужна хорошая вентиляция подполья. Опалубка из доски вызывает большой расход пиломатериалов и доплату за долгую работу, а инвентарная редко применима из-за малой высоты снизу.
6. Сборно-монолитное перекрытие. Конструктивно технология похожа на вариант по профлисту. Но, на выходе получается несколько дороже и сложнее в организации. Представляет собой балки, укладываемые на фундамент, а на эти балки укладываются блоки из пенопласта или керамзитобетона. Несмотря на применение утепляющих материалов перекрытию необходимо полноценное утеплению сверху. Актуально на участках с перепадами и для высоких фундаментов; повышает жёсткость фундамента; имеет опирание по двум сторонам = > плохо распределяет нагрузки на фундамент от строения; есть доступ к коммуникациям. Наше подробное видео https://www.youtube.com/watch?v=wN9X8XJs_uM
Градация типов перекрытий по стоимости принята по нашим расценкам.
СК LevelEx. Строим фундаменты в Москве и МО.
Ютуб канал https://www.youtube.com/channel/UCjT6Dk2jJcytKd_jaMNS1dw
https://levelex.ru/ mail@levelex.ru +7 499 281 85 30
