В феврале для банков, страховых компании прошли 2 встречи с Росреестром и Минцифры по механизму получения сведений из ЕГРН в связи с закрытием с 01.03.2023г. данных о правообладателях.
Речь была про:
Экспресс-выписку, предоставляемую в рамках ППРФ № 710 от 03.06.2019г. с учетом изменений, внесенных ППРФ № 2266 от 09.12.2022г. – какая информация в ней будет отражаться, как ее заказать, кому можно передать
⛳️Экспресс-выписка – новый способ получения правообладателем сведений из ЕГРН на ЕПГУ с 01.03.2023
- -️ может получить только правообладатель
- - бесплатная
- - предоставляется за несколько минут
- - выдаётся по объектам недвижимости, сведения о которых есть в личном кабинете на ЕПГУ
- - содержит сведения об объекте недвижимости и правах на него, о истории перехода прав
- - НЕ содержит планов, схем и графиков
- - должны принимать все органы и организации, как и обычную выписку
1 Что содержит Экспресс-выписка:
- ️Описание объекта: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию,
- ️Кадастровую стоимость
- ️Сведения о правообладателе: вид, дату и номер государственной регистрации права и его ограничений
- ️Наименование и реквизиты документов оснований государственной регистрации права
- ️Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования
- ️Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя
- ️Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения
- ️Сведения обо всех владельцах указанной недвижимости, как бывших, так и нынешних (прим. -историю перехода прав!)
Как ее получить правообладателю - см. слайды с 3-8 презентации Минцифры
2️ Возможности правообладателя в ЕПГУ:
▪️ внесение записи в ЕГРН о возможности предоставления персональных данных через ЕПГУ (слайд 3 презентации Росреестра)
▪️самостоятельно получать сведения из ЕГРН через ЕПГУ с передачей заинтересованной стороне (слайд 2 презентации Минцифры)
3️ Возможности заинтересованной стороны:
▪️ запрашивать согласие правообладателя через цифровой профиль ЕПГУ и получать сведения ЕГРН (слайд 11, 12 презентации Минцифры)
спс ДОРОГА К ДОМУ