Развод и раздел имущества, к сожалению, довольно часто явление. И некоторые люди, вступив в брак, решают, что их партнеру ничего не должно достаться. В таком случае иногда они прибегают к довольно опасному приему и оформляют имущество на родственников. Что из этого может выйти – рассказываю на примерах 3 своих клиентов.
История 1
В. был против брака и брачного договора. Но через несколько лет все-таки женился, в семье появился ребенок. С женой отношения были не идеальны. Поэтому В. скрывал доходы, постепенно скопил хорошую сумму и решил, что надо её вложить в недвижимость.
Так как он боялся, что в случае развода придется делить имущество с женой, он решил оформить квартиру-студию на свою маму, и, конечно, ни о чем не рассказывать жене. Он был единственным ребенком, и был уверен, что мама просто составит завещание в его пользу, и он унаследует все. Либо был ещё вариант с договором дарения, чтобы не ждать слишком долго. После развода мама просто подарит В. его же квартиру.
Через пару лет В. начал замечать, что мама ведет себя странно: реже звонит, постоянно куда-то ходит: в театр, ресторан, на экскурсии, покупает новые вещи. Оказалось, что она влюбилась. Ей было 55 лет, и она обрела женское счастье во второй раз после ухода отца В. Вскоре она уехала со своим избранником в другую страну, а квартиру-студию стала сдавать и получать доход. Пара поженилась, а мама В. совсем не спешила говорить о его студии и уж тем более дарить ему её обратно – ведь с нее она получала регулярный доход. Кроме того, она намекнула, что много лет помогала сыну и его семье, и сейчас время пожить для себя.
История 2
А. сильно поссорилась с мужем, и они разъехались на несколько месяцев. За это время она приобрела небольшой загородный дом, чтобы не жить в съемном жилье. Опасаясь развода и раздела имущества, дом она оформила на своего отца.
Вскоре семья воссоединилась, они стали вместе жить в этом доме, А. перевезла туда же и своего отца, так как за ним требовался уход. Через несколько лет, когда отец умер, А. собралась вступать в наследственные права, чтобы получить свой дом с участком обратно.
Но оказалось, что отец скрыл от её семьи свой первый брак, в котором у него был сын.
С одной стороны – найти родственника может быть радостью, с другой – он может претендовать на долю в доме А.
История 3
Н. узнала об измене мужа. И в отместку приобрела себе шикарный автомобиль. А чтобы не делить его в случае развода, который казался уже не таким невозможным, оформила авто на своего брата. Но вдруг выяснилось, что у брата в семье была очень похожая ситуация – жена объявила, что подает на развод и уходит к любовнику. В итоге они развелись по суду, и дорогостоящее шикарное авто Н. досталось бывшей жене брата.
Давайте учиться на чужом горьком опыте. Не оформляйте имущество на родителей – они могут передумать и составить завещание не в вашу пользу. Кроме того, иногда пожилые люди становятся жертвами аферистов, попадают под чье-то влияние, и могут распорядиться вашим имуществом совсем не так, как вы рассчитываете. Имущество, оформленное на того, чьи действия вы не можете контролировать, уже ВНЕ поля вашего контроля.
Если вы оформляете имущество на отца, есть риск, что у него объявятся наследники, кроме вас, как в истории 2. Женщина всегда знает, что у нее родился ребенок, а вот отцу ребенка женщина об этом может и не сказать, если они не живут вместе.
Оформляя имущество на третьих лиц, всегда настаивайте на оформлении завещания в вашу пользу.
Оформлять имущество на женатых родственников – братьев, сестер и т.д. – тоже не выход. Всегда существует риск развода и раздела когда-то вашего имущества между вашим родственником и его супругом.
Реже, но находятся люди, которые оформляют имущество на друзей. Здесь тоже есть риск – если друг разведется, «ваше» имущество будет поделено между ним и его супругом, а в случае смерти друга - поступит в его наследственную массу. Доказать, что между вами были какие-либо договоренности, будет очень сложно, к тому же, эти договоренности никак не оформлены, и вам придется уповать только на доброту семьи друга.
Есть также те, кто оформляет имущество на детей. Но молодые люди, которые не приложили усилий для получения имущества, не понимают его ценности и затраченных вами трудов. Поэтому один поменяет квартиру на крутой автомобиль, другой продаст и уедет медитировать в горы, третий – устроит из квартиры приют для бродячих животных или пострадает от брачного афериста.
Что же делать, чтоб обезопасить свое в случае развода и раздела имущества? Единственный законный инструмент, который может решить эту задачу – брачный договор вашей семьи.
Если вам нужна консультация – оставьте заявку http://elenaboycova.tilda.ws/
